1431 BG Aalsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Aalsmeer ligt deze bijzondere en ruime woning. Schoolstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde.
Schoolstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Aalsmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Schoolstraat 13 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Roerdomplaan 99
234 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Lijndraaier. 16
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
De Muzen 8
268 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Manillehof 5
155 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.275.000
Werven 32
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Seinpost 11
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Vuurdoornst. 7
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ringvaartzi. 50
260 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Perronzijde 6
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stommeerweg 102
233 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsmeer schatten we de waarde van Schoolstraat 13 nu tussen € 1.111.000 en € 1.291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
