7854 RN Aalden · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
68 m² wonen · Bouwjaar 2023
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 252.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Aelderstraat in Aalden ligt deze bijzondere woning. Aelderstraat 1-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aelderstraat.
Landelijk wonen in Aalden, dat kan zeker in deze buurt. Aelderstraat 1-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Aelderstraat 1-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Aelderstraat 1-B is 20.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 94.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelderstraat en 92.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aelderstraat 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aelderstraat 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Aelderholt 4-H451
79 m²
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Aelderholt 4-H420
84 m²
Verkocht · mrt 2025
€ 295.000
Markeweg 34
82 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 375.000
Paasbergstr. 1
80 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Weersmaten 19
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Wachthoorn 4
95 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 290.000
Markeweg 28
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Volmolenstr. 2
84 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Aelderholt 4-H429
97 m²
Verkocht · mrt 2023
€ 309.000
Aelderstraat 3-A
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Aelderstraat 1-B op € 252.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aelderstraat 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)