7877 TA 2e Valthermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Valthermussel in 2e Valthermond ligt deze karakteristieke woning. Valthermussel 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.424 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valthermussel. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valthermussel.
Rustig wonen in 2e Valthermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Valthermussel 7-A is gelegen in de fijne buurt 2e Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 2e Valthermond, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valthermussel 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Valthermussel 7-A is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valthermussel en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valthermussel 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valthermussel 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Noorderdiep 190
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 53-A
80 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Zuiderdiep 441
106 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Noorderdiep 203
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Zuiderdiep 472
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Zuiderdiep 313
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 125
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 278.500
Zuiderdiep 283
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Noorderdiep 84
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Zuiderdiep 371
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Valthermond schatten we de waarde van Valthermussel 7-A nu tussen € 315.000 en € 366.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valthermussel 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
