9571 CB 2e Exloërmond
Schoolstraat 3-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schoolstraat in 2e Exloërmond ligt dit karakteristieke appartement. Schoolstraat 3-D heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in 2e Exloërmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 3-D is gelegen in de fijne buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 162.000 - 188.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 3-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Schoolstraat 3-D is 92.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 3-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schoolstraat 3-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 175.000
Landschapla. 109
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Weerdingers. 65-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Monetpassage 64
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 122.500
De Lemzijde 45
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 135.000
Landschapla. 107
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.500
Landschapla. 137
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 139.000
Landschapla. 42-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Torenvalk 76
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 125.000
Landschapla. 99
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 117.500
Statenweg 79
31 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van E Exloërmond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.75 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 4.31 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 10.45 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 10.54 km · Treinstation
-
Emmen 12.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 358.783
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schoolstraat 3-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond schatten we de waarde van Schoolstraat 3-D nu tussen € 162.000 en € 188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schoolstraat 3-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.