Hoofdkade 3-A, Buinerveen
120 m²
496 m² perceel
3 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Zuiderdiep 20 9571 BA 2e Exloërmond
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
430.000
Wonen
160 m2
Perceel
1.710 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig, nabij bossen en natuurgebied, gelegen royaal sfeervol karakteristiek vrijstaand 'jaren 20 woonhuis met aangebouwde veranda, dubbele carport ; vrijstaande houten garage voor meerdere auto’s en een blokhut en tuinschuur.
Het geheel is gelegen op een zeer royaal perceel van ca. 1.710m2 eigen grond.
De woning is in ca. 1920 gebouwd en inmiddels geheel verbouwd en gerenoveerd en voorzien van alle gemakken van deze tijd. Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinschuur en blokhut.
Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping en v.v. granieten vloer; meterkast; stookruimte met opstelplaats cv-ketel; badkamer met inloopdouche vernieuwd in 2022 en wastafelmeubel; toilet met wandcloset en fontein; binnenkomst in de gezellige royale woonkamer met erker en houtkachel en is voorzien van een fraaie parketvloer en tuingerichte zit-/studeer-/speelkamer met dubbele deuren naar de aangebouwde veranda met fantastische achtertuin; achterhal met entree; woonkeuken met zicht op de tuin en met kookeiland en alle inbouwapparatuur waaronder een quooker ; inductiekookplaat ; grote oven; magnetron; vaatwasser; koelkast en fraai weggewerkte afzuigkap; provisiekelder; bijkeuken met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur; 2e toiletruimte
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer royaal met wastafel, dakkapel en frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
Aanvullende informatie woning:
Degelijk gebouwd, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning met vele extra’s.
Gerenoveerd met onderhoudsvriendelijke materialen.
In de periode 1999 - 2002 is de woning volledig gerenoveerd
In circa 2005 is de gehele woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
Dubbele carport gebouwd in 2019
Nieuwe HR-combi ketel geplaatst in 2020
Veranda in 2023 vernieuwd en betreft de gehele achtergevel en is v.v. lichtkoepels
Vloerisolatie is aangebracht in 2024
In 2020/2021 is een nieuwe luxe degelijke keuken geplaatst met kookeiland en alle inbouwapparatuur waaronder een quooker ; inductiekookplaat ; grote oven; magnetron; vaatwasser en fraai weggewerkte afzuigkap
Het dak is v.v. nieuwe dakpannen en kunststof goten
Nagenoeg alle ramen beschikken over rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar); -
Royale vrijstaande houten garage/schuur aanwezig (caravanstalling mogelijk) en een tuinschuur en blokhut.
Maarliefst vier (kunststof) dakkapellen
De voortuin is voorzien van een smeedijzeren hekwerk met dubbele, afsluitbare poort voor de oprit.
Rondom de woning ligt een fijne en verzorgde tuin, waarbij de forse parkachtige achtertuin voor een ieder veel mogelijkheden biedt.
Naast de woning ligt een grote oprit en achter de woning is een bestraat terrein, geschikt om meerdere auto's te parkeren met tevens voldoende ruimte om een caravan, camper of aanhanger plaats te bieden.
De vrijstaande garage/schuur is zeer geschikt als hobby- en/of opslagruimte, maar biedt ook perfect onderdak voor bijvoorbeeld de auto('s), camper of caravan.
Aanvullende informatie omgeving:
De ligging van de woning is rustig, aan een openbare, rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk plantsoen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen.
Op loopafstand ligt een schitterend bosrijk natuurgebied met grote visvijver en in de directe omgeving vind je uitgestrekte bosgebieden, heidevelden en landerijen. Oftewel je laat de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van jouw Drentse leven uitmaken.
Info dorp en omgeving: 2e Exloërmond beschikt over diverse voorzieningen, 2 basisscholen (openbaar en christelijk), kinderopvang, diverse sportverenigingen en een sporthal. Tevens is het dorp Musselkanaal op slechts 7 km afstand gelegen met o.a. een divers winkelaanbod, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), diverse sportfaciliteiten, openlucht zwembad.
Dichtbij zijnde, grotere plaatsen o.a. Stadskanaal en Emmen en zijn op ca. 17 km afstand gelegen. Het Hondsruggebied met prachtige, uitgestrekte bosgebieden en heidevelden is op ca. 5 km afstand gelegen. Als rustzoeker of natuurliefhebber kun je hier eindeloos wandelen of fietsen en optimaal genieten.
Uw interesse zal gewekt zijn en plan een bezichtiging in via Huispedia of bel ons!
Wij geven u graag een rondleiding in dit fantastische woonhuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.656
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 1710 m2
- Inhoud 646 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1408m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdiep 20 in 2e Exloërmond
We kunnen er naast zitten voor Zuiderdiep 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.710 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 404.000 -
430.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.656/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderdiep 20 in 2e Exloërmond ligt tussen de 404.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdiep 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdiep 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2017
Verkocht
13-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderdiep 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdiep 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,35 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 10,86 km |
| Supermarkt | 4,25 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderdiep 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdiep 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderdiep 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus