Huispedia
96 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
A++++

Engelradinkstraat 160

96 m²
137 m²
4 kamers
A++++
8044 AE Zwolle
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 4.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 451K – 494K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het nieuwste deel van de woonwijk Stadshagen, in het mooie project 'Groengaarde' van het deel De Tippe, in aanbouw zijnde TUSSENWONING met een zonnige TUIN op het westen, een houten BERGING en parkeerplaats op eigen terrein op een perceel van 137 m2.
De woning is op dit moment nog in aanbouw. De verwachte oplevering zal medio april/mei 2026 zijn.
Deze fraai ontworpen, tweelaagse woning heeft qua breedte een binnemaat van 5,10 meter. Dit zorgt voor volop ruimte in huis. Qua duurzaamheid voldoet deze woning aan de nieuwste eisen, zo is er vloerverwarming, een warmtepomp (met koelfunctie) en op het dak liggen 10 zonnepanelen.
De koopsom is inclusief ruim € 10.000,- (inclusief BTW) aan meerwerk (onder andere openslaande tuindeuren, trapkast in de woonkamer, buitenkraan achtergevel, stroompunt achtergevel buiten, aantal vervallen bovenlichten bij de binnendeuren, uitbreiding elektra e.d.).
De ligging is fijn, zo is het winkelcentrum Stadshagen en een treinstation in de direct omgeving. Zelfs mooie fiets- en wandelroutes bij de dijk van de IJssel liggen op steenworp afstand.
Indeling:
Entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar het terras op het westen.
Aan de voorzijde de open keuken. De woning wordt zonder keukeninrichting opgeleverd. Vanuit de keuken een heerlijk vrij uitzicht over openbaar groen.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte. De 2 royale slaapkamers hebben oppervlakten van 19,8 en 9,9 m2. Tevens de badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Algemeen:
- Bouwjaar 2025 / 2026
- Woonoppervlakte 96 m2
- Voorlopig energielabel A++++
- Totaal 10 zonnepanelen
- Inclusief luxe sanitair
- Exclusief een keukeninrichting
- Tuin op het westen met achterom
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Berging met elektra

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 451.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
43 m2

Bergruimte

Schuur
7 m2
Externe bergruimte
7 m2
Totaal
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 419.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 451.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.917/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boldenbergp. 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod
  • Engelradink. 148 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Dingshoflaan 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.101,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Engelradinkstraat 160

De WOZ-waarde van Engelradinkstraat 160 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 58.7% lager dan de realistische woningwaarde van Engelradinkstraat 160.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
52%
45–64 jaar
13%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engelradinkstraat 160 in Zwolle ligt tussen de 451.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelradinkstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelradinkstraat 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.