Schansstraat 40 8043 ZZ Zwolle

Modern en duurzaam wonen aan het water in Stadshagen!

Aan de Schansstraat in de wijk Stadshagen vindt u deze bijzondere kadewoning op een prachtige locatie aan het Zwarte Water. Hier geniet u van een rustige en ruim opgezette woonomgeving met vrij uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen ligt op korte afstand en ook het centrum van Zwolle is snel bereikbaar. Verder vindt u scholen en sportverenigingen in de buurt. En de uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. De geweldige ligging ten opzichte van voorzieningen in combinatie met het vrije uitzicht over het Zwarte water maakt het wonen hier uniek!

De architectuur van deze woning is bijzonder te noemen.
Het geheel maakt deel uit van een rij van 11 woningen, waarbij iedere woning een eigen karakter heeft dankzij variatie in kleuren en dakvormen. Toch vormen de woningen samen een harmonieus geheel door het gebruik van terugkerende elementen.
Vanaf deze locatie is er altijd iets te beleven, met een levendig uitzicht op watersporters, plezierjachten en passerende binnenvaartschepen.

Via de het trapje bij de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de open leefruimte waar direct de speelse splitlevelindeling opvalt, deze zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel in de leefruimte.
De grote raampartijen aan de achterzijde waar de zithoek zich bevindt, versterken dit effect en laten bovendien een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Door de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur welke is opgesteld in u-vorm waardoor de keuken over veel berg- en werkruimte beschikt. Aan de keukentafel geniet u van het prachtige uitzicht over het water!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een ruime open verdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachineopstelling.
Daarnaast is er nog een vlizozolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met overkapping. Achter de tuin bevindt zich houten berging met carport, uw eigen overdekte parkeerplaats met laadvoorziening!

Bovendien is deze woning energiezuinig door de aanwezigheid van warmtepomp i.c.m. CVketel, zonnepanelen, vloerverwarming (met koelfunctie) en goede isolering.

Bijzonderheden:
– gelegen aan het water met vrij uitzicht;
– kade woning met splitlevelindeling uit 2016;
– vier slaapkamers;
– achtertuin op het westen met berging en achterom;
– carport met eigen overdekte parkeerplaats en laadvoorziening;
– energiezuinig met energielabel A, warmtepomp i.c.m. CVketel, vloerverwarming (met koelfunctie) en 6 zonnepanelen;
– buitenschilderwerk 2022.

Toon meer Toon minder