Tiendschuurstraat 32 8043 XS Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
de wijk Stadshagen. Vlakbij het winkelcentrum, station Stadshagen en vlakbij de IJssel, ligt
deze dubbele woning aan een rustige, groene hof.
De woning kan door twee huishoudens afzonderlijk worden bewoond. Splitsingsvergunning van de gemeente is aanwezig. Maar de woning kan ook eenvoudig als één grote woning worden bewoond.
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en een prettig binnenklimaat.
BEGANE GROND DEEL 1:
Hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping. Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasplaat, afzuigkap en Quooker). Voorraadkast onder de trap.
Openslaande deur naar het terras. Woonkamer met uitzicht op de gemeenschappelijke groene hof. In de woonkamer staat een leemkachel, die de hele dag zijn warmte vasthoudt. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer en wanden afgewerkt met leem.
BEGANE GROND DEEL 2:
Hal/entree, kleine keuken met inbouwapparatuur en wasmachine. Toilet. Woonkamer. Trapopgang naar eerste verdieping. Trapkast.
De wand tussen beide woningen op de BG kan eventueel worden doorgebroken - is geen draagmuur.
EERSTE VERDIEPING DEEL 1:
Overloop met kastenwand, wastafelmeubel, ruimte voor wasmachine en wasdroger. Toilet. Twee grote slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering.
EERSTE VERDIEPING DEEL 2:
Overloop met inbouwkast. Badkamer met wastafel, douche, toilet. Twee slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering.
ZOLDER/TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap vanuit woningdeel 1 kom je op de overloop van de tweede verdieping. Daar vind je de (afgesloten) CV-opstelling met zonneboiler. Berging. Ruime badkamer met ligbad, dubbele douche en wastafel.
Twee (potentiële) slaapkamers. Eerste slaap/zitruimte is nu afgescheiden door een open kastenwand. De tweede slaapkamer is groot en heeft dakraam, zijraam, een extra slaapverdieping in de nok en kasten met veel opbergruimte onder het schuine dak.
TUIN
De grote tuin aan de achterzijde ligt op het zuidoosten en heeft een tweede terrasje voor de middagzon. In de tuinkast passen tuinstoelen en tuingereedschap. Aan de zijkant is een ruim houthok voor brandhout. Voortuin heeft een bankje voor de avondzon. Fietsen staan in de gemeenschappelijke fietsenberging om de hoek, een halve minuut lopen.
De Meanderhof in Stadshagen is één van de vier projecten van de vereniging MMWZ (Mens- en Milieuvriendelijk Wonen Zwolle). De Meanderhof is een groene, aantrekkelijke en milieuvriendelijk gebouwde buurt. Een buurt waar mensen en kinderen zich thuis voelen en omzien naar elkaar. De bewoners onderhouden en beheren de buurt zelf. Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontmoetingsruimte en veel groen.
Deze woning biedt mogelijkheden voor een groot gezin, samengesteld gezin, ouders met volwassen kinderen of andere vorm van dubbele bewoning. De woning grenst aan een prachtig groene gemeenschappelijke binnentuin, waarvan je mede-eigenaar wordt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 882.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 784 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 103m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tiendschuurstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiendschuurstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Tiendschuurstraat 32 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendschuurstraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendschuurstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 0.57 km · Treinstation
-
Zwolle 4.56 km · Treinstation
-
Wezep 9.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.438
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tiendschuurstraat 32 in Zwolle ligt tussen de 882.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 125.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendschuurstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tiendschuurstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.