Huispedia
109 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
A+

Plattenborgstraat 5

109 m²
131 m²
5 kamers
A+
8043 TT Zwolle
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.982/m²
Vraagprijs per m²
€ 453K – 499K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Lichte tussenwoning op een kindvriendelijke plek in de wijk Stadshagen
Stadshagen….
… sfeervolle hofjes en kleine straatjes laten dit gedeelte van Stadshagen, Werkerhoven genoemd, gemoedelijk en dorps aanvoelen. Dit wordt nog meer versterkt door plantsoenen met bomen en speeltuintjes verspreid in de wijk. Stadshagen is de jongste wijk van Zwolle waar van alles te vinden en doen is. Zo is er een ruim opgezet winkelcentrum, keuze uit diverse basisscholen en een breed scala aan gezondheidszorg. Ook voor sport en recreatie hoef je de wijk niet uit. Lekker luieren aan het strand bij de Milligerplas, wandelen langs het Zwarte Water of een terrasje pakken bij Bistro de Stadshoeve, het hoort allemaal tot de mogelijkheden. Alles is binnen handbereik en de binnenstad van Zwolle? Daar ben je binnen 20 minuten op de fiets! De A28 is goed bereikbaar en via station Stadshagen sta je met drie minuten op het station van Zwolle.
Deze tussenwoning is in 2011 gebouwd en neutraal afgewerkt. Met een zonnige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een 2e verdieping waar nog een 4e slaapkamer mogelijk is, is het een fijn huis voor starters en doorstromers. Door een optimale isolatie en 4 zonnepanelen is het een energiezuinig huis, niet onbelangrijk in deze tijd!
De begane grond….
…… heeft een mooie lichtinval, de woonkamer kijkt vrij uit op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en is in neutrale kleuren en materialen uitgevoerd. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping….
…. zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Op de tweede verdieping….
…. deze verdieping is nog vrij in te delen en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Ook hangt hier de cv-ketel (Intergas 2011) en is er een aansluiting voor de wasmachine.
En buiten….
….ligt de tuin op het zuidoosten, een goede zonligging. De tuin is speels aangelegd met borders en terrassen. Een vrijstaande houten berging biedt opbergruimte. Parkeren kan zowel achter de woning als ervoor in de straat, voldoende plek dus.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 108,5 m2
Perceel: 131 m2
Bouwjaar 2011
Volledig geïsoleerd, 4 zonnepanelen, energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 453.000 - 499.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
388 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 04-01-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 19-09-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 453.000 – 499.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.358/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Havezathena. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Benthuislaan 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Havezathena. 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plattenborgstraat 5

De WOZ-waarde van Plattenborgstraat 5 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plattenborgstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Plattenborgstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.71 km · Treinstation
  • Zwolle 6.8 km · Treinstation
  • Wezep 10.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
65%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plattenborgstraat 5 in Zwolle ligt tussen de 453.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plattenborgstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plattenborgstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.