Goudplevierstraat 47 8043 JJ Zwolle
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.967) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.083/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Goudplevierstraat 47 in Zwolle staat deze mooie kans te koop. De woning beschikt over een lichte leefruimte, een moderne keuken met aangrenzende eethoek, drie slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning is voorzien van energielabel B wat zorgt voor een fijne leefomgeving.
Binnen valt vooral de praktische indeling op. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor deze ruimtes een eigentijdse uitstraling hebben. De keuken en bijbehorende inbouwapparatuur zijn circa vier jaar oud en de badkamer is circa drie jaar oud.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een eettafel.
Centraal op de begane grond ligt de keuken, die circa vier jaar oud is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een natuurlijke scheiding tussen de eethoek aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde.
De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin.
De achtertuin grenst direct aan het water en biedt volop mogelijkheden om hier een sfeervolle buitenruimte van te maken. Zo kan aan de waterzijde een vlonder worden gerealiseerd, waarmee een heerlijke zitplek aan het water kan worden gecreëerd.
Op de verdieping bevinden zich drie kamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers aanwezig, die kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa drie jaar oud en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Moderne keuken en badkamer;
- Achtertuin gelegen aan het water;
- Energielabel B;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1999;
- Aangebouwde houten berging.
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.967
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudplevierstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudplevierstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Goudplevierstraat 47 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudplevierstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Goudplevierstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 1.81 km · Treinstation
-
Zwolle 4.97 km · Treinstation
-
Wezep 11.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.414
- Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudplevierstraat 47 in Zwolle ligt tussen de 424.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudplevierstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudplevierstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd