Zwaardvegerstraat 306 8043 DZ Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond beschikt het appartement over een berging en een parkeerplaats. Het appartement zelf ligt op de derde verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die strak is uitgevoerd en praktisch is ingedeeld.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.
Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon.
Bijzonderheden:
-Ruim appartement gelegen op de derde verdieping;
-Lichte woonkamer met moderne open keuken;
-Twee slaapkamers;
-Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel;
-Separaat toilet;
-Balkon op het zuiden;
-Berging en parkeerplaats op de begane grond;
-Rustige ligging met voorzieningen in de directe omgeving;
-VVE bijdrage: € 232,22
Kortom, een comfortabel en ruim appartement met een fijne indeling, veel lichtinval en een zonnig balkon, gelegen op een prettige locatie in Stadshagen.
Verkoopvoorwaarden:
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris;
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven;
- De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 232 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwaardvegerstraat 306 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwaardvegerstraat 306 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Zwaardvegerstraat 306 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaardvegerstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaardvegerstraat 306.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 1.14 km · Treinstation
-
Zwolle 4.45 km · Treinstation
-
Wezep 10.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.489
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwaardvegerstraat 306 in Zwolle ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwaardvegerstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaardvegerstraat 306? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.