Huispedia
104 m2 wonen
3 kamers
B

Zwaardvegerstraat 162

104 m²
3 kamers
B
8043 DX Zwolle
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 455.000
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 466K – 509K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen in de gewilde wijk Schoonhorst in Stadshagen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het Twistvlietpark, waar je kunt genieten van de groene omgeving en het water. Door de ligging op de eerste verdieping, heeft dit appartement maar liefst twee ruime terrassen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het complex!
In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder het winkelcentrum van Stadshagen aan de andere kant van het park. Ook gezondheidszorg is op korte afstand bereikbaar.
Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevinden zich een parkeergarage, waarbij het appartement één parkeerplaats heeft, evenals een berging. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De ruime woonkamer heeft grote ramen die het uitzicht over het Twistvlietpark optimaal tot zijn recht laten komen en biedt toegang tot het terras. De moderne keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is goed ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.
Het terras aan de achterzijde is gelegen op het westen en heeft een mooi formaat van bijna 20 m², wat het de perfecte plek maakt om te genieten van de middag- en avondzon en om tot rust te komen. Daarnaast is het appartement nog voorzien van een terras aan de voorzijde van het complex, deze is maar liefst 40 m², wat maakt dat dit appartement ca. 60 m² aan buitenruimte heeft.
Bijzonderheden:
-Prachtig uitzicht over het Twistvlietpark;
- Twee ruime terrassen en hiermee ca. 60 m² buitenruimte;
-Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte;
-Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht;
-Moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Parkeerplaats en berging op de begane grond;
-Uitstekende bereikbaarheid van het winkelcentrum Stadshagen, gezondheidszorg en andere voorzieningen in de buurt;
-Maandelijkse VVE bijdrage: € 281,48.
Kortom, een ideaal appartement met een geweldig uitzicht, uitzonderlijk veel buitenruimte, een perfecte indeling en een rustige locatie, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen.
Verkoopvoorwaarden:
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris;
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven;
- De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 466.000 - 509.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1997
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
61 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 281 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 455.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 466.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwaardveger. 190 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Zwaardveger. 242 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Traaipad 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 341,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwaardvegerstraat 162

De WOZ-waarde van Zwaardvegerstraat 162 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaardvegerstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaardvegerstraat 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 281,- /mnd
Kosten € 281 /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.25 km · Treinstation
  • Zwolle 4.49 km · Treinstation
  • Wezep 10.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwaardvegerstraat 162 in Zwolle ligt tussen de 466.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwaardvegerstraat. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaardvegerstraat 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.