Schildwachtstraat 49 8043 CB Zwolle

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en dakterras in Stadshagen, Zwolle.

Aan de Schildwachtstraat woont u op een verrassend rustige en groene plek in Stadshagen. De straat kenmerkt zich door een brede, ruim opgezette indeling en een gemoedelijke sfeer waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kunt u terecht het uitgebreide winkel centrum, bereikbaar binnen 5 minuten fietsen. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de wijk. En u fietst binnen 10 minuten naar het stadscentrum. Het is een veilige, prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt en omgeven door volwassen groen en fijne recreatiemogelijkheden.

Deze eengezinswoning uit 1997 beschikt over 107 m² woonoppervlakte op een perceel van 197 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een diepe achtertuin én een dakterras is er bovendien volop ruimte binnen en buiten. Ook op energiegebied heeft de woning een mooie basis: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en zonnepanelen en beschikt over energielabel A.

Via de entree komt u binnen in de hal met het toilet, de meterkast, een praktische provisieruimte en de trap naar boven. Vanuit de hal loopt u door naar het leefgedeelte. De lichte vloer zorgt hier voor een rustige basis en loopt mooi door richting de woonkamer en keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte kastfronten worden gecombineerd met donkere elementen, waardoor de keuken een duidelijk eigen karakter krijgt binnen de open leefruimte. De opstelling biedt daarnaast een prettige verbinding met het eetgedeelte.

Aan de achterzijde ligt de woonkamer van circa 24 m². Grote raampartijen brengen hier veel daglicht naar binnen en geven zicht op het groen van de achtertuin. De lichte vloer en rustige wandafwerking vormen een neutrale basis, terwijl een gekleurde accentwand de ruimte net wat meer karakter geeft. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verschillende afmetingen maken de kamers geschikt voor bijvoorbeeld slapen, werken of een kinderkamer. Ook de badkamer ligt op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Via de volgende trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waardoor deze tussenwoning ook voor een groter huishouden of thuiswerkers interessante mogelijkheden biedt. Verder is er een aparte berging en biedt deze verdieping toegang tot het dakterras. Daarmee heeft u naast de tuin nog een extra plek om buiten te zitten.

En buitenruimte is er volop. De achtertuin is circa 18 meter diep, heeft een oppervlakte van circa 106 m² en ligt op het oosten. De combinatie van een ruim terras, gazon en volwassen groene beplanting geeft de tuin een gevarieerde uitstraling en biedt verschillende mogelijkheden voor zitplekken. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de tuin en is er een houten schuur met elektra, praktisch voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.

Met vier slaapkamers, een perceel van 197 m², een opvallend diepe tuin, een dakterras en energielabel A biedt deze woning veel verschillende woonkwaliteiten onder één dak. Zo woont u ruim en comfortabel in Stadshagen, met Zwolle als vertrouwde thuisbasis en de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning uit 1997 met 107 m² woonoppervlakte op 197 m² eigen grond;
– vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
– diepe achtertuin van circa 106 m² op het oosten, met achterom;
– dakterras en vrijstaande houten schuur met elektra;
– volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en zonnepanelen;
– voorgevel gereinigd en geïmpregneerd, diverse ramen vervangen en schilderwerk buiten 2026;
– energielabel A.

Toon meer Toon minder