Kannenmakerstraat 19 8043 BX Zwolle
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.931) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.387/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar u zich snel thuis kunt voelen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. De woning is goed onderhouden en biedt met energielabel A, een cv-ketel uit 2023, recent schilderwerk, twee slaapkamers en een fijne achtertuin met berging een mooie combinatie van comfort en praktisch wonen. De prettige indeling en verzorgde staat zorgen voor een fijne basis. Kom vooral kijken en laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft!
De Kannenmakerstraat is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Stadshagen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door een fijne combinatie van rust, groen en een goede bereikbaarheid. Een prettige woonomgeving waar comfort en gemak samenkomen en waar u alle voorzieningen voor het dagelijks leven dichtbij vindt.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast en een licht betegeld toilet bevinden. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer en beschikt over de trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combikoelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, de badkamer en een separate stookruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en HR+ glas. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als opslag- en kleedkamer en is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. In een kast op de eerste verdieping bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox.
Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over borders met veel groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er een praktische achterom, waardoor de tuin ook van achteren bereikbaar is.
Algemeen:
- Gelegen in de geliefde wijk Stadshagen
- Energielabel A
- CV ketel Intergas HR 2023
- Schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Overdracht in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.931
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kannenmakerstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kannenmakerstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Kannenmakerstraat 19 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kannenmakerstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kannenmakerstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 1.67 km · Treinstation
-
Zwolle 4.78 km · Treinstation
-
Wezep 11.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.302
- Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kannenmakerstraat 19 in Zwolle ligt tussen de 366.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kannenmakerstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kannenmakerstraat 19? Bekijk Huispedia Plus.