Huispedia
132 m2 wonen
104 m2 perceel
6 kamers
A

Pottenbakkerstraat 129

132 m²
104 m²
6 kamers
A
8043 BR Zwolle
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.409/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 528K
Huispedia Woningwaarde
1998
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.564 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een speelse indeling, veel licht en een groen uitzicht aan de Pottenbakkerstraat 129
Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is de Pottenbakkerstraat 129 in Stadshagen zeker het bekijken waard! Deze bijzondere split-levelwoning heeft een verrassende indeling met verschillende woonniveaus, waardoor de keuken, woonkamer en eetkamer ieder een eigen plek hebben. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de eetkamer kijk je prachtig uit over het groene plantsoen met volwassen bomen en een waterpartij. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vernieuwde bijkeuken en een inpandige garage heeft deze woning veel te bieden.
Ook de ligging is fijn. Aan de voorzijde geniet je van een ruim terras en vrij uitzicht op het groen. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen en stellen en goed onderling contact tussen buurtbewoners. Winkelcentrum Stadshagen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het station zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook de binnenstad van Zwolle, het Zwarte Water en de uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond en woonniveaus
Bij binnenkomst merk je meteen dat dit geen standaard woning is. De verschillende niveaus geven het huis een speels karakter en zorgen voor een leuke verdeling van de woonruimtes.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is in 2017 een mooie Siematic keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje. Via de deur loop je direct het terras op, waardoor binnen en buiten op mooie dagen fijn met elkaar verbonden zijn.
Een halve verdieping hoger ligt de woonkamer, aan de rustige achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming met een mooie visgraat klik-pvc-vloer.
Via een volgende halve trap bereik je de ruime eetkamer. Misschien wel een van de mooiste plekken in huis! Door de grote ramen kijk je hier vrij uit over het plantsoen, de volwassen bomen en de waterpartij. Schuin weg kijk je zelfs richting het Zwarte Water. Een heerlijke plek voor een lange eettafel, waar je met familie en vrienden kunt genieten van het uitzicht.
Ook de bijkeuken verdient aandacht. Deze is helemaal gemoderniseerd en voorzien van een keukenblok. De huidige bewoners hebben hier een gezellige baristahoek gemaakt en daarnaast is er ruimte voor de wasmachine.
Slaapkamers en badkamer
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, die op verschillende manieren zijn in te richten. Op de bovenste verdieping is bovendien airconditioning geplaatst.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een fijne toevoeging is het extra raam dat door de vorige bewoners is aangebracht. Dit zorgt voor natuurlijk daglicht en de mogelijkheid om de badkamer goed te ventileren.
Buitenruimte en garage
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim terras met uitzicht op het omliggende groen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een inpandige garage. Hier is ook parkeerruimte aanwezig en dankzij de driefase-aansluiting in de meterkast zijn er mogelijkheden om een laadpaal te realiseren.
Bijzonderheden
• Bijzondere split-levelwoning met drie slaapkamers;
• Energielabel A
• Vrij uitzicht over groen en water;
• Siematic keuken en moderne badkamer uit 2017;
• Vloerverwarming en visgraat klik-pvc in woonkamer en eetkamer;
• Gemoderniseerde bijkeuken en airconditioning op de bovenste verdieping;
• Plat dak vernieuwd in 2020;
• Inpandige garage en driefasenaansluiting.
Een woning met een eigen karakter, een verrassende indeling en een uitzicht dat niet snel verveelt. Kom je kijken aan de Pottenbakkerstraat 129?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
104 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Voortuin
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 450.000
  2. 10-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 26-10-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 476.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.795/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pottenbakke. 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 444.000
    Winnend bod
  • Pottenbakke. 141 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Pottenbakke. 119 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pottenbakkerstraat 129

De WOZ-waarde van Pottenbakkerstraat 129 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pottenbakkerstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pottenbakkerstraat 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.96 km · Treinstation
  • Zwolle 3.94 km · Treinstation
  • Wezep 11.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pottenbakkerstraat 129 in Zwolle ligt tussen de 476.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pottenbakkerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pottenbakkerstraat 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pottenbakkerstraat 129 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 476.000 en € 528.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.409 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.944 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 1.980 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pottenbakkerstraat 129 al te koop?

5 dagen, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 132 m² groot. Het perceel is 104 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 11,3 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Schoonhorst te wonen?

Bewoners geven de wijk Stadshagen een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.130 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.