Pottenbakkerstraat 41 8043 BN Zwolle

Verrassend ruime split-level hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnig terras, fraaie tuin met berging en carport, 16 zonnepanelen en energielabel A

Aan de Pottenbakkerstraat 41 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stadshagen staat deze ruime en lichte split-level hoekwoning met een speelse indeling en verrassende details, vier slaapkamers, een zonnig terras aan de voorzijde en een verzorgde achtertuin met carport en berging. De woning combineert comfort met een unieke ligging: rustig en groen en toch dicht bij alle voorzieningen.

Ligging:

De Pottenbakkerstraat is één van de mooier gelegen straten in Stadshagen, met vrij uitzicht over groen en water. Hier woont u in een kindvriendelijke en rustige omgeving, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver: de Milligerplas ligt op een paar minuten wandelen en biedt een strand, wandelpaden en gezellige horeca. Ook rivier de IJssel en het buitengebied richting Westenholte en Zalk zijn dichtbij — ideaal voor wie houdt van fietsen, wandelen of varen. Tegelijk bent u met de fiets in zo’n tien minuten in het centrum van Zwolle. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Binnen 10 minuten kan u op de A28 zijn en het dichtsbijzijnde treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand.

Goed om te weten: de meterkast is alvast voorbereid op een thuisbatterij, warmtepomp en/of laadpaal en is uitgevoerd met een aansluiting van 3 x 25 ampère. Daarnaast zijn er veel fraaie details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren door de hele woning en stijlvol lijstwerk langs de strak afgewerkte plafonds op de begane grond. Deze elementen geven het huis een smaakvolle en luxe uitstraling.

Indeling:

Begane grond (split-level)
Via de verhoogde entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer ligt op het hetzelfde niveau en heeft een gezellige open haard en dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras aan de voorzijde, waar u heerlijk vrij wegkijkt. In de woonkamer ligt een fraaie hard houten parketvloer. Een paar treden lager bevindt zich de ruime woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: AEG inductiekookplaat (2023), AEG afzuigkap (2023), Samsung vaatwasser (2025), Etna combi-oven/magnetron (2017) en een Samsung Amerikaanse koelkast (2020). In de keuken bevindt zich ook een praktische bergkast met de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2022).

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers -die ook zeer geschikt zijn voor thuiswerken- bereikbaar en de grotendeels recent vernieuwde badkamer (2025). De moderne badkamer is modern en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet, een wastafel met meubel en een badkamerkast.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een zonnig terras op het zuidwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping met fraaie buitenkeuken, berging en carport, bereikbaar via de tuin en achterzijde.

Dankzij de hoekligging en de speelse opbouw is er in de hele woning veel lichtinval en gevoel van ruimte.

Kortom: Wilt u wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Pottenbakkerstraat 41 absoluut een bezoek waard.

Bijzonderheden:
- Ruime split-level hoekwoning met speelse indeling
- Vier slaapkamers
- Badkamer grotendeels vernieuwd in 2025
- 16 zonnepanelen, energielabel A
- Vloerverwarming in de keuken
- CV-ketel Remeha Tzerra (2022)
- Open haard in de woonkamer
- Carport en berging aan de achterzijde
- Vrij uitzicht over groen en water
- Op loopafstand van de Milligerplas
- Dicht bij de IJssel, winkels, scholen en het centrum van Zwolle
- Uitvalswegen en oprit snelweg A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken
- Treinstation op fietsafstand

Toon meer Toon minder