Kalkbranderstraat 28 8043 BE Zwolle
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruim wonen op een uitzonderlijk groot perceel in Stadshagen
Aan de Kalkbranderstraat 28 staat een lichte en sfeervolle gezinswoning met iets wat je in deze buurt niet vaak tegenkomt: bijzonder veel buitenruimte. De woning staat op een perceel van maar liefst 248 m², met een tuin van circa 196 m². Hierdoor is er volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren en kinderen vrij te laten spelen.
Binnen voelt de woning direct prettig aan. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek. De rustige kleuren, natuurlijke materialen en speelse accenten zorgen voor een warme, persoonlijke sfeer. Via de deur loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn.
Aan de voorzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken. Rond de grote eettafel is ruimte voor gezamenlijke maaltijden, gezellige avonden of een thuiswerkplek. De lichte keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en krijgt dankzij het brede raam prettig veel daglicht.
Op de verdieping liggen meerdere praktisch in te delen slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een slimme kastenwand rondom het bed, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Ook de moderne badkamer is efficiënt ingericht, met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Een tuin met uitzonderlijk veel mogelijkheden
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Het ruime gazon, de volwassen beplanting en de verschillende zitplekken geven de tuin een groene en beschutte uitstraling. Er is ruimte voor spelen, een moestuin, meerdere terrassen of misschien zelfs een toekomstige uitbreiding.
Achter in de tuin staat een royale houten overkapping. Hier zit je op warme dagen heerlijk uit de zon en kun je ook wanneer het weer wat minder is comfortabel buiten blijven. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een ontspannen koffiemoment of een gezellige barbecue.
Alles dichtbij in Stadshagen
Kalkbranderstraat 28 ligt in Schoonhorst, een groen en kindvriendelijk deel van Stadshagen. In de directe omgeving vind je speelplekken, basisscholen, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. Ook het Twistvlietpark, het Zwarte Water en de Milligerplas bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of recreëren.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Stadshagen, met meer dan dertig winkels, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Station Zwolle Stadshagen, de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen richting de A28 en N35 zijn eveneens goed bereikbaar.
Een lichte en verrassend complete gezinswoning, met een uitzonderlijk groot perceel en alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 129m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kalkbranderstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalkbranderstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Kalkbranderstraat 28 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkbranderstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkbranderstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 1.62 km · Treinstation
-
Zwolle 4.53 km · Treinstation
-
Wezep 11.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.335
- Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kalkbranderstraat 28 in Zwolle ligt tussen de 414.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kalkbranderstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kalkbranderstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.