Boekbinderstraat 45 8043 AW Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boekbinderstraat in Zwolle ligt deze prachtige eengezinswoning. Boekbinderstraat 45 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Boekbinderstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 74 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- ZWOLLE S 4512
- Oppervlakte 125m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ZWOLLE S 4513
- Oppervlakte 8m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boekbinderstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Boekbinderstraat 45 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekbinderstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boekbinderstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.475
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boekbinderstraat 45 in Zwolle ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekbinderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boekbinderstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.