Boekbinderstraat 33 8043 AW Zwolle

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het hart van Stadshagen!

In de geliefde wijk Stadshagen staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² en een perceel van 228 m². De woning is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het prettige wooncomfort en het energielabel B. Met een slaapkamer op de begane grond, een fraaie tuin, een dakterras en een garage is dit een woning die geschikt is voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen.

De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Stadshagen, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het Twistvlietpark, station Zwolle Stadshagen en de uitvalswegen richting de A28 zijn in de directe nabijheid. Voor de deur is bovendien volop parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
De woning heeft een verzorgde entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De aangrenzende kast biedt extra bergruimte of de mogelijkheid om een compacte badkamer te realiseren.

De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde garage, die tevens als berging of hobbyruimte gebruikt kan worden. Deze ruimte van circa 18 m² is inpandig bereikbaar en biedt veel praktische mogelijkheden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is netjes afgewerkt. Vanuit een van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in de ochtendzon of avondzon te ontspannen.

Berging en overkapping:
In de achtertuin staat een vrijstaande berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra beschutte zithoek.

Buitenruimte:
De woning heeft een verzorgde en sfeervolle tuin met veel privacy en een gunstige zonligging. Hier kun je volop genieten van het buitenleven. Doordat het een hoekwoning betreft, is er extra ruimte rondom de woning en kun je eenvoudig met de auto voor de deur parkeren.

Locatie – Stadshagen:
Boekbinderstraat 33 ligt in het hart van Stadshagen, een moderne en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten lopen bevinden zich het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportvelden en het groene Twistvlietpark. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen is ook het centrum van Zwolle snel bereikbaar.

Samengevat:

* Woonoppervlakte: 147 m²
* Perceeloppervlakte: 228 m²
* Inhoud: ca. 530 m³
* Bouwjaar: 1998
* Energielabel B, volledig geïsoleerd
* Slaapkamer op de begane grond – gelijkvloers wonen mogelijk
* Nette keuken met inbouwapparatuur
* Mooie badkamer met douche, wastafel en toilet
* Inpandige garage (18 m²) en vrijstaande berging met overkapping
* Dakterras en verzorgde tuin
* Hoekwoning met parkeergelegenheid voor de deur
* Gelegen in populaire wijk Stadshagen nabij winkels, scholen en park

Boekbinderstraat 33 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, midden in één van de meest gewilde wijken van Zwolle.

Toon meer Toon minder