Huispedia
89 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
C

Gloxiniaweg 5

89 m²
135 m²
5 kamers
C
8042 AS Zwolle
Verkocht in juni 2015
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.472/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 444K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
HEERLIJK WONEN IN EEN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING CENTRAAL IN WESTENHOLTE
Deze uitgebouwde eengezinswoning ligt aan een rustig straatje, midden in de wijk Westenholte. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en een praktische tuin is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.
ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ, DE NATUUR OM DE HOEK
Westenholte is een gemoedelijke wijk tussen Stadshagen, Spoolde, het Zwarte Water en de IJssel. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: aan de rand van de wijk vind je de Vreugderijkerwaard, een bijzonder natuurgebied langs de IJssel. Dankzij de goede fietsverbinding met de binnenstad, de nabijheid van station Zwolle Stadshagen en de aansluiting op de A28 zijn ook de rest van Zwolle en de omliggende regio goed bereikbaar.
UITGEBOUWDE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, VASTE TRAP EN DAKKAPEL 2e VERDIEPING
De indeling bestaat uit een prettige, lichte woonkamer met de zithoek aan de voorzijde en plek voor een grote eet- en leeftafel aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is dit huis over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er extra vierkante meters aan leefruimte is ontstaan. Tevens is er een achterhal gerealiseerd waardoor je niet direct in de woonkamer staat als je via de achterzijde binnenkomt.
Op de 1e verdieping telt dit huis drie slaapkamers en op de 2e verdieping (bereikbaar met een vaste trap) is een extra kamer (plafondhoogte 1.73m) uitgevoerd met een dakkapel.
LICHT EN FRIS AFGEWERKT, MODERNE KEUKEN, VERGROTE BADKAMER
Ook als het gaat om de afwerking heeft dit huis veel te bieden. De keuken is modern en tijdloos uitgevoerd en vormt een eigentijdse plek om te koken. De badkamer is vergroot door een deel van de overloop erbij te betrekken, waardoor er meer plaats is voor het dagelijkse comfort.
FIJNE TUIN MET EXTRA RUIME SCHUUR EN ACHTEROM
Het huis beschikt over een fijne achtertuin. De tuin is gemakkelijk in het onderhoud, het terras is aangelegd met groot formaat tegels en fraaie klinkerbestrating én….het kunstgras is altijd groen.
Achterin de tuin staat de geïsoleerde stenen berging van maar liefst 12 m². Deze is voorzien van een wateraansluiting, elektra en verwarming. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Natuurlijk biedt de schuur daarnaast volop mogelijkheden om je fiets en tuinspullen netjes op te bergen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
INDELING:
Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde de zithoek. Aan de tuinzijde ruimte voor een flinke 6 persoons eet- en leeftafel.
De keuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Heel prettig is tevens de achterhal die ervoor zorgt dat de warmte binnen blijft als je via de achterzijde binnen komt.
1e VERDIEPING:
Overloop toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer.
De luxe badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en wastafelmeubel. Prettig is daarbij het raam wat zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.
2e VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap. De indeling bestaat hier uit een voorzolder met cv-installatie en extra bergruimte. Aansluitend is er toegang tot de vierde kamer voorzien van een dakkapel. Deze kamer kan prima worden gebruikt als kinderkamer of thuiswerkplek.
Deze verdieping is meegerekend in de opgegeven gebruiksoppervlakte wonen, weliswaar lager dan 2 meter maar functioneel goed bruikbaar.
NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE DEZE WONING WILT KOMEN BEZICHTIGEN:
• Gelegen in een ontzettend leuk straatje in Oud-Westenholte
• Fijne tussenwoning met een heerlijke achtertuin
• Winkelplein met de Jumbo en andere dagelijkse voorzieningen om de hoek
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolderkamer met dakkapel, bruikbaar als vierde slaapkamer of werkplek
• Grote, geïsoleerde stenen berging van circa 12 m²
• Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 444.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, koelkast, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
57 m2

Bergruimte

Berging vrijstaand
12 m2
Externe bergruimte
12 m2
Totaal
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Kadastrale gegevens

ZWOLLE R 277
Oppervlakte
135 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 398.000
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 398.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.719/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papaverweg 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Anjerweg 18 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Klaproosweg 5 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.290,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gloxiniaweg 5

De WOZ-waarde van Gloxiniaweg 5 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gloxiniaweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gloxiniaweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Westenholte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 0.68 km · Treinstation
  • Zwolle 5.17 km · Treinstation
  • Wezep 9.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gloxiniaweg 5 in Zwolle ligt tussen de 398.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gloxiniaweg. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gloxiniaweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.