Reggelaan 98 8033 AX Zwolle
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.873) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.209/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Niet omdat alles nieuw of strak is, maar juist omdat er ruimte is voor je eigen verhaal. Reggelaan 98 is zo’n huis. Een fijne gezinswoning met karakter, verrassend veel ruimte en een indeling die alle kanten op kan.
De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor het daglicht diep de woning binnenvalt. De woonkamer loopt op een natuurlijke manier over in de keuken: een plek waar gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd wordt. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.
En dan is er boven. Drie slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping, bieden volop ruimte voor een gezin, een logeerkamer of een fijne werkplek. Extra bijzonder zijn de twee badkamers op deze verdieping. Geen ochtendspits voor de wastafel dus, maar gewoon nét wat meer comfort.
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als vliering en biedt met circa 11 m² overige inpandige ruimte vooral praktische bergruimte.
LICHT, GROEN EN VERASSEND RUIM
Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is groen en volwassen en vormt een fijne verlenging van de leefruimte binnen. Een plek voor een lange tafel, een paar planten, spelende kinderen of simpelweg een stoel in de zon.
Ook aan de voorzijde heeft de woning een prettige uitstraling. De combinatie van rood metselwerk en donkerblauwe houten gevelbekleding geeft het huis een herkenbaar en eigen karakter.
Binnen is de basis rustig en licht. De grote raampartijen zorgen voor veel contact met buiten en geven de verschillende ruimtes een aangename hoeveelheid daglicht.
EEN HUIS DAT MET JE MEE BEWEEGT
Met 102 m² gebruiksoppervlakte wonen, circa 11 m² overige inpandige ruimte en een externe berging van circa 6,4 m² is hier opvallend veel ruimte aanwezig.
Dit is geen huis dat af hoeft te zijn voordat je er kunt wonen. Het is een huis waarin je kunt beginnen met leven en het vervolgens steeds meer eigen kunt maken.
Highlights
- 102 m² gebruiksoppervlakte wonen
- 11 m² overige inpandige ruimte
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- lichte woonkamer met grote raampartijen
- keuken met zicht op en verbinding met de woonkamer
- beschutte achtertuin
- externe berging van circa 6,4 m²
- bruto inhoud circa 410 m³
- gelegen aan de Reggelaan in Zwolle
Reggelaan 98 is een huis met ruimte. Ruimte om samen te zijn, ruimte om je terug te trekken en vooral: ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.873
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reggelaan 98 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reggelaan 98 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Reggelaan 98 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reggelaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reggelaan 98.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aa-landen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 4.04 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.73 km · Treinstation
-
Wezep 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.115
- Waardetrend afgelopen jaar +1.03%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reggelaan 98 in Zwolle ligt tussen de 363.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reggelaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reggelaan 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd