Reggelaan 90 8033 AX Zwolle
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.108) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.246/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde groene wijk Aalanden staat deze keurige verspringende tussenwoning aan de brede straat. De woning is tot in de puntjes verzorgd en wordt keurig bewoond. De woning beschikt over 15 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A. Er is recent een vergunning én offerte afgegeven voor het plaatsen van een nokverhoging met dakkapel. Deze vergunning is overdraagbaar. De woning is comfortabel met zijn twee airco’s, zijn thuisaccu en de waterontharder.
BEGANE GROND
Jouw auto parkeer je in de straat. Via de bescheiden voortuin bereik je de entree. Je komt binnen in de hal, van waaruit ook het toilet en de meterkast te bereiken zijn. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje. Het geheel is tot het plafond betegeld in een neutrale kleurstelling. Ook betreed je vanuit de hal de trapopgang naar de verdieping.
Als je de woonkamer binnenloopt zul je meteen verrast zijn door de ruimte en de lichtinval. Die lichtinval wordt bovendien goed benut door de hoeveelheid glas in de haldeur. De woonkamer beschikt over een comfortabele airco. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de fijne tuin. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gerealiseerd. Aan de voorzijde is de keuken aangebracht, opgesteld in twee delen. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien. Door de grote ramen is er vanuit de keuken fraai zicht op het straatbeeld.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal betreed je de trap om de verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De enorme slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en beschikt over een comfortabele airco. Aan de voorzijde tref je twee slaapkamers die extra ruim zijn door de dakkapel. Centraal op de verdieping is de badkamer aangebracht. Deze is voorzien van een ligbad/douche, een tweede wandcloset en een fraai wastafelmeubel met waskom. Het geheel is tot het plafond betegeld.
TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop biedt een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een dakraam en de nokhoogte hier is 199 cm. Op keurige wijze zijn er op maat gemaakte kasten aangebracht, waarbij de wasmachine is ingebouwd op hoogte. Naast de trapopgang zijn praktische legplanken aangebracht.
TUIN
De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De onderhoudsarme tuin is strak aangelegd, met een leuke afwisseling tussen borders en terras.
Kenmerken
- Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.108
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reggelaan 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reggelaan 90 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Reggelaan 90 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reggelaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reggelaan 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aa-landen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 4.03 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.75 km · Treinstation
-
Wezep 15.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 515.816
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reggelaan 90 in Zwolle ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reggelaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reggelaan 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd