Hazenzegge 28, Zwolle
91 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Fivel 49 8032 MP Zwolle
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
406.000
Wonen
117 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lekker ruime en lichte woning met fijne woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers en grote 2e verdieping, badkamer met bad, douche en toilet, voortuin met stenen schuur en achtertuin met groenstrook aan de achterzijde in de mooie en groene wijk Aa-landen.
Deze fijne woning kenmerkt zich vooral door heel veel ruimte. Zowel in en om het huis is alles lekker ruim.
De auto kan bij de woning worden gezet en de fiets of motor in de stenen berging in de voortuin, dan is er nog voldoende ruimte over voor en zitje of meer opslag. Kom je binnen via de hal dan wordt je oog gelijk getrokken naar de groene oase aan de achterkant. De woonkamer is heel ruim en breed opgezet en door de ramen aan weerszijde een heerlijk licht ruimte.
De keuken is gedateerd (2003) maar netjes en voorzien van een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Extra boodschappen kunnen in de trapkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 (slaap)kamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterkant van de woning met ruimte genoeg om een inloopkast te creëren. Op de overloop bevind zich een inbouwkast. De badkamer is ook uit 2003 en is al net zo ruim als de rest van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, douche, designradiator en wastafelmeubel.
De trap naar de tweede verdieping is voorzien van een deur. Deze ruimte is nu al een hele fijne bergruimte met plek voor de wasmachine. Indien gewenst kunnen hier extra kamers worden gecreëerd, of ga je toch liever voor 1 grote slaapkamer.
De mogelijkheden zijn er zeker.
TUIN
Voortuin met vrijstaande stenen schuur, achtertuin met volop zon, vijver met bruggetje, pergola/overkapping en achterom.
LOCATIE
Aa-landen is een populaire wijk, ruim opgezette en groene wijk, met alle voorzieningen in de wijk zelf, een snelle aansluiting naar de uitvalswegen en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle. Dwars door de wijk loopt een groene zone bekend als de "groene vinger" met de Westervelde Aa, de Wijde Aa, en mooie wandelgebieden. Aa-landen Noord is heel centraal gelegen met het winkelcentrum de Dobbe op loopafstand en in 10 minuten fietsen sta je midden in het historische centrum, De wijk heeft diverse scholen, speeltuintjes, kinderboerderijen en sportgelegenheden.
INDELING
BEGANE GROND
Hal met toilet en meterkast en trapopgang, woonkamer met open keuken en trapkast, achterdeur naar achtertuin
EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en badkamer
TWEEDE VERDIEPING
Open ruimte met knieschotten, CV opstelling en wasmachineaansluiting
KENMERKEN
-bouwjaar 1970
-B label
-117 m2 vloeroppervlakte
-143 m2 perceel
-voortuin met stenen berging
-zonnige achtertuin met vijver en achterom
-CV 2021
KORTOM: een fijne woning met veel ruimte in en om het huis in een fijne wijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fivel 49 in Zwolle
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 368.000 -
406.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fivel 49 in Zwolle ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fivel 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fivel 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fivel 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fivel 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.508
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fivel 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fivel 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fivel 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fivel 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus