Molenkreek 13 8032 JJ Zwolle

VRIJSTAAND WONEN IN DE KREKENBUURT
In de geliefde Krekenbuurt van Zwolle mogen wij aanbieden deze karakteristieke vrijstaande koepelwoning met garage. Dit huis maakt deel uit van een stedenbouwkundig en architectonisch unieke woonbuurt, ontworpen door architect Benno Stegeman en gebouwd in 1973. De woningen kenmerken zich door hun markante vormgeving en de kenmerkende lichtkoepel boven het trappenhuis. Door de monumentale status (gemeentelijk) woon je hier niet alleen in een comfortabel gezinshuis, maar ook in een waardevol stukje Zwolse architectuurgeschiedenis.

VERRASSEND VEEL RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning uitzonderlijk veel gebruiksruimte. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, één of meerdere thuiswerkplekken, een hobbykamer of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Het grote dakterras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en privacy maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen in verschillende levensfasen.

De royale woonkamer op de begane grond vormt samen met de halfopen keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming, stijlvol keramisch parket en strak gestuukte wanden, voor sfeervolle warmte is er een gezellige inbouwhaard.

DE MEEST GROENE WIJK VAN ZWOLLE
De wijk Aa-landen behoort al jarenlang tot de één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen maken het een ideale woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Dobbe, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Door de wijk slingert de beroemde ‘Groene Vinger’, een uitgestrekt recreatief gebied met de Westerveldse Aa, de Wijde Aa en diverse wandel- en fietsroutes. In de krekenbuurt woon je bovendien in een uniek opgezette woonbuurt met een netwerk van wandelpaden, trappetjes, veel speelplekken en groenvoorzieningen die worden beheerd door VvE Ons Eigen Groen.

VOLOP GENIETEN VAN EEN HEERLIJKE TUIN
De ruime tuin vormt een waardevolle aanvulling. Dankzij de terrassen aan zowel de zuid- als oostzijde is er altijd een prettige plek om van de zon te genieten, van een rustig ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met familie en vrienden. De royale opzet biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om hun ideeën vorm te geven of simpelweg om in alle rust te ontspannen. De combinatie van groen, privacy en meerdere zitplekken maakt deze tuin een plek waar je het hele jaar door graag verblijft.

De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmateriaal.

INDELING:
Entree via de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en het markante trappenhuis met koepel naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer biedt dankzij de speelse indeling diverse mogelijkheden voor een zit- en eethoek en heeft meerdere deuren naar de tuin.

De half-open keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, 2x een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de hal is er aansluitend een berging toegankelijk met hier de aansluitingen voor de wasmachine.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een balkon.

De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e VERDIEPING:
Overloop met een open tussenruimte en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de grootste op dit moment in gebruik is als werkkamer.

Vanuit beide kamers is er toegang tot het royale dakterras met volop ruimte voor een heerlijke loungeopstelling. Daarnaast is er een afzonderlijke bergkast met een deur vanaf het dakterras met hier de cv-optelling en extra berging.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Vrijstaande monumentale koepelwoning met unieke architectuur.
• Gelegen in de populaire en groene Aa-landen.
• Vijf slaapkamers en volop gebruiksmogelijkheden.
• Royale woonkamer met veel lichtinval.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur.
• Groot dakterras en zonnige tuin rondom.
• Vloerverwarming en strak afgewerkte begane grond.
• Praktische garage aanwezig.
• 10 stuks zonnepanelen voor extra duurzaamheid.
• Rustige kindvriendelijke buurt met veel groen.

KOM ZELF DIT BIJZONDERE HUIS ERVAREN
De unieke architectuur, de bijzondere woonomgeving, de royale leefruimte en de gewilde ligging in de Aa-landen maken dit tot een woning die zich onderscheidt van alles wat momenteel op de markt beschikbaar is. Kom daarom dan ook zelf dit huis ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder