Eemlaan 16 8032 EA Zwolle

Nette tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin mét garage in Aa-landen!

Aan de Eemlaan woont u in de wijk Aa-landen, een geliefde en ruim opgezette woonwijk in stadsdeel Noord van Zwolle. In de wijk zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder het uitgebreide winkelcentrum De Dobbe. Aa-landen staat bovendien bekend als een groene wijk met haar royale groenstroken, bomen en waterpartijen. Daarbij is Aa-landen een geliefde woonwijk met goede voorzieningen voor zowel jong en oud, waar wonen, ontmoeten, winkelen, sporten en groen op prettige wijze samenkomen. Het bruisende centrum van Zwolle is tevens snel bereikbaar, met de fiets bent u er binnen 10 minuten.

Liefkozend wordt dit kleine wijkje ook wel 'Het Vissersdorp' genoemd vanwege de karakteristieke bouwstijl. De woningen zorgen voor een eigentijds gezicht in de buurt door de deels met houten beklede gevels en vriendelijke voortuintjes. Deze zorgen voor extra privacy, en zijn extra rustig vanwege de autoloze straat aan de voorzijde.
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote glazen schuifpui (2023) aan de achterzijde en de diverse raampartijen alsmede de lichte afwerking van wanden en vloer oogt deze leefruimte open en aangenaam licht. De zithoek en eettafel kunnen hier moeiteloos een plek krijgen, terwijl de verbinding met de tuin voor een prettig ruimtelijk geheel zorgt. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld, in een u-opstelling met moderne lichte fronten. Er bevindt zich tevens een ontbijtbar met zicht op de voortuin. Een fijne plek om ‘s morgens rustig de dag te beginnen met een kopje koffie. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet en vaste kast. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruimer van opzet, terwijl de andere kamers ook uitstekend gebruikt kunnen worden als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel ingedeeld met douche en wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Buiten beschikt de woning over een verzorgde en strak vormgegeven voor- én achtertuin. De achtertuin is diep en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier prettig van de zon kunt genieten. De zonwering aan de achtergevel zorgt voorde nodige schaduw op zonnige en warme dagen. De bestrating en de diepte van de tuin bieden volop ruimte voor meerdere zitplekken en een praktische inrichting. Achterin is de royale garage van 31 m2 gelegen. Het aanwezige keuken blok maakt deze ruimte geschikt voor meerdere doeleinden.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de wijk Aa-landen;
– tussenwoning aan autoloze, rustige weg in woonwijk;
– vier slaapkamers;
– diepe achtertuin op het zuidwesten met garage van 31 m2;
– energielabel B;
– openbaar parkeren.

Toon meer Toon minder