Lassuslaan 286 8031 XP Zwolle

Een balkon tussen het groen, een zee aan daglicht en de binnenstad op fietsafstand

Wonen op een plek waar je vanuit de woonkamer uitkijkt op volwassen bomen, waar de bus letterlijk voor de deur stopt en waar je binnen een paar minuten in de Zwolse binnenstad staat? Dan zit je aan de Lassuslaan 286 precies goed. Dit voormalig driekamerappartement combineert een verrassend lichte leefruimte met een moderne keuken, een ruim balkon en het gemak van een lift, eigen berging en volop parkeergelegenheid rondom het complex.

Wat hier direct prettig voelt, is de hoeveelheid licht. Dankzij de grote raampartijen staat de woonkamer bijna de hele dag in verbinding met buiten. Trek op een zonnige dag de balkondeur open en het groen lijkt vanzelf onderdeel van je woning te worden. Ondertussen liggen de dagelijkse boodschappen om de hoek bij winkelcentrum Bachplein, vind je sportvoorzieningen dichtbij en hoef je voor een avond in de stad alleen maar op de fiets te stappen.

Een appartement waar je comfortabel en centraal woont, én iedere dag geniet van een verrassend groene omgeving.

De buurt
Holtenbroek is al lang niet meer de wijk van vroeger. De afgelopen jaren heeft de omgeving een flinke ontwikkeling doorgemaakt en dat merk je aan alles. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl het centrum van Zwolle verrassend dichtbij voelt.

Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bachplein. Zin om te sporten? Ook dat vind je in de directe omgeving. De bushalte ligt praktisch voor de deur en met de fiets bereik je de binnenstad binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de A28 en andere uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een locatie die het dagelijkse leven gewoon nét wat makkelijker maakt.

Begane grond
Terwijl je het complex nadert, valt meteen op hoe groen de omgeving is. Hoge bomen zorgen voor een prettige uitstraling en geven het geheel iets rustigs. Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en vernieuwde videofooninstallatie stap je binnen in het gebouw.

De lift brengt je comfortabel naar de juiste verdieping, al kun je natuurlijk ook gebruikmaken van het trappenhuis. Beneden beschik je bovendien over een eigen berging én een gezamenlijke fietsenstalling, waardoor fietsen veilig en droog binnen kunnen staan.

Indeling appartement
Eenmaal boven kom je binnen in de lichte hal, het centrale punt van de woning. Hier bevinden zich het toilet, de badkamer, een bergkast met de installaties en de toegang tot alle overige vertrekken.

Maar eerlijk is eerlijk: je aandacht wordt vrijwel direct naar achteren getrokken. Daar wacht namelijk de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De ruimte voelt open, licht en aangenaam aan. Terwijl je op de bank zit, kijk je uit op het groen rondom het complex en merk je hoe rustig deze woonomgeving eigenlijk is.

De woon- en eetkamer zijn samengevoegd. Hierdoor is een verrassend ruim leefoppervlak ontstaan. Je plaatst met gemak een grote eettafel waar vrienden aanschuiven voor een etentje, waaraan je thuiswerkt of waar de krant op zondagochtend uitgebreid wordt gelezen met een kop koffie binnen handbereik.

Vanuit de hal bereik je ook de keuken. Deze is modern uitgevoerd en combineert donkere fronten met warme houttinten, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Alles ligt binnen handbereik en dankzij de efficiënte opstelling beschik je over bijzonder veel werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je al over een vaatwasser en is er genoeg ruimte over voor overige apparatuur. Of je nu snel iets klaarmaakt na een werkdag of uitgebreid aan het bakken slaat, deze keuken voelt direct praktisch en prettig aan.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer. Een fijne ruimte met een grote raampartij waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De kamer biedt plek voor een comfortabel bed en vormt een rustige plek om de dag af te sluiten.

Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer; geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Net als de rest van het appartement is ook deze ruimte verzorgd onderhouden.

Buitenruimte
Het overdekte balkon vormt zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Zodra de temperatuur het toelaat, zet je hier de deur open en verplaatst het leven zich vanzelf een stukje naar buiten. Een ontbijt in de ochtendzon, een goed boek aan het einde van de middag of simpelweg genieten van het uitzicht op het groen; hier kan het allemaal. Dankzij de vernieuwde privacy-schermen zit je bovendien comfortabel beschut.

Bijzonderheden
•? ? ? ? Ruime en lichte woonkamer
•? ? ? ? Moderne keuken
•? ? ? ? Balkon over de volledige breedte van het appartement
•? ? ? ? Lift aanwezig
•? ? ? ? Eigen berging?
•? ? ? ? Gezamenlijke fietsenstalling
•? ? ? ? Parkeergelegenheid bij het complex
•? ? ? ? Bushalte voor de deur
•? ? ? ? Winkelcentrum Bachplein op loopafstand
•? ? ? ? Centrum van Zwolle op korte fietsafstand
•? ? ? ? Geïsoleerde gevel
•? ? ? ? Kunststof kozijnen met HR++ glas
•? ? ? ? Vernieuwde videofooninstallatie
•? ? ? ? Nieuw hekwerk en nieuwe privacy-schermen op de balkons

Afsluiting
Licht, groen uitzicht, een verzorgd afgewerkt appartement en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lassuslaan 286 is zo'n plek waar je binnenkomt en al snel merkt hoe prettig alles op zijn plek valt. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid, rust of gemak.