Morleystraat 18 8031 KS Zwolle
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd12 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.390) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.026/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij het platte dak, de rechte wanden en de slimme indeling. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, het huis is geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar en er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Dat betekent: comfortabel wonen met lage maandlasten.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde én de zijkant. Via de dubbele openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De open keuken aan de voorzijde, met een hoog verticaal raam, versterkt het ruimtelijke en moderne karakter van de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers én een fijne werkplek op de tweede verdieping. Ideaal voor thuiswerken of studeren.
PATIOTUIN EN ZONNIG DAKTERRAS
Achter de woning ligt een compacte, onderhoudsvriendelijke patiotuin van circa 20 m² met een houten berging. Deze berging is vanaf twee zijden toegankelijk en daardoor perfect voor het stallen van fietsen. Direct achter de tuin ligt een groene strook van de Gemeente Zwolle die gebruikt mag worden. Een prettig verlengstuk van je buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royaal dakterras van circa 15 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon.
FIJNE LOCATIE IN EEN RUSTIG HOFJE
De woning ligt in een rustig, doodlopend hofje met parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal voor dagelijks parkeren, maar ook handig wanneer je een caravan of camper tijdelijk wilt neerzetten. Dit deel van de wijk is in 1999 vernieuwd en biedt een mix van verschillende woningtypen. De ligging is gunstig: dichtbij het historische centrum van Zwolle en nabij Het Zwarte Water. Op enkele minuten van de A28 en andere uitvalswegen. En op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een kindvriendelijke, gemêleerde wijk waar bewoners met veel plezier wonen.
INDELING
Begane grond: Ruime hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met grote ramen aan de achterzijde en zijkant, plus dubbele openslaande deuren naar de patiotuin. Open keuken met modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en met toegang tot drie ruime slaapkamers. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Grote overloop waar de huidige bewoners een prettige werkplek hebben gecreëerd. Toegang tot het zonnige dakterras van circa 15 m². Vierde slaapkamer van ruim 17 m².
Buiten: Omheinde patiotuin van circa 20 m² met houten berging, ook bereikbaar vanaf de straatzijde.
ALGEMEEN & BIJZONDER
- 4 slaapkamers en een werkplek
- Rustige ligging in een hofje met parkeren voor de deur
- 12 zonnepanelen en energielabel A
- Zonnig dakterras op het zuiden
- Patiotuin met berging
- Funderingsrisico niet verhoogd
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.390
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin Op het oosten
- Zijtuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Morleystraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morleystraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Morleystraat 18 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morleystraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Morleystraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Holtenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 2.52 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 3.98 km · Treinstation
-
Wezep 12.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.259
- Waardetrend afgelopen jaar +4.59%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Morleystraat 18 in Zwolle ligt tussen de 396.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morleystraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morleystraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd