Händellaan 599 8031 ET Zwolle

90 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 469.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2006
Bouwjaar
€ 462.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.211/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 35 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.211) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.502/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mooi gelegen in het fraai ontworpen appartementencomplex "Fermate", goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT (bouwjaar 2006) met een groot balkon. Daarbij in de onderlaag een eigen PARKEERPLAATS (in de afgesloten parkeerkelder), een BERGING en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement is goed geïsoleerd. Het energielabel is een A+.

Het Woonzorgcentrum ‘Fermate' ligt in de wijk Holtenbroek nabij de binnenstad van Zwolle. Vanuit het appartement, op de 10e etage, heb je vanaf het balkon een prachtig uitzicht over de stad Zwolle en haar omgeving.

De ligging is fijn. Centraal in de wijk naast het winkelcentrum. Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd in de vernieuwde ‘Muziekwijk’ en ligt direct aan de Wavin vijver, vlak bij een bushalte en tegenover het winkelcentrum.
Dit moderne complex biedt volop gelegenheid tot zelfstandig wonen. Er zijn verschillende faciliteiten waar u gebruik van kunt maken. Er is onder andere een gezellig grand café waar u terecht kunt voor een kopje cappuccino, koffie of thee. Bij binnenkomst in de grote statige hal, leest u op het publicatiebord welke activiteiten aangeboden worden. Zelfstandig blijven wonen, ook als de zorgvraag toeneemt. Dat is de wens van veel senioren. Die wens wordt waarheid in het Woonzorgcentrum Fermate.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen en belbord. Inpandige gang / doorloop naar centrale lift en toegang tot een privé parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder.

Appartement:

Speelse entree met net toilet.

Woonkamer (circa 26 m2) met vrij uitzicht, een PVC-vloer (met houtstructuur) en schuifpui naar balkon.

Ruime woonkeuken (circa 14 m2) met actuele inbouwkeuken voorzien van apparatuur als keramische kookplaat, koelkast en een afzuigkap.

Totaal 2 slaapkamers.

Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, vaste wastafel e.d.

Tevens een praktische bijkeuken/berging.

Algemeen:

- Bouwjaar 2006
- Ligging op de 10e verdieping
- Woonoppervlakte van 90m2
- Energielabel A+
- Automatische buitenzonwering
- Eigen parkeerplaats in de kelder

Het woonzorgcentrum Fermate ligt op een fraaie locatie in het vernieuwde deel van de woonwijk Holtenbroek. Het complex beschikt o.a. over de dienstverlening van Vereen Zwolle (dit kan varieren van het afnemen van een warme maaltijd tot en met intensieve zorgverlening), een grand cafe, een bibliotheek, fitnesscentrum e.d. Een uitgebreid winkelcentrum en de bushalte zijn op loopafstand.

U kunt gebruik maken van een basis-zorg-overeenkomst met Vereen, hiervoor betaald u een maandelijkse bijdrage. U dient de minimale leeftijd van 65 jaar te hebben bereikt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.211
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat, Verzorgingsflat
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 10e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 314 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Händellaan 599 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 469.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Händellaan 599 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 536.000
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.54%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Monteverdilaan 75
Verkocht jun 2026
Monteverdil. 75
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Corellistraat 52
Verkocht apr 2026
Corellistra. 52
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Monteverdilaan 63
Verkocht apr 2026
Monteverdil. 63
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Händellaan 599

De WOZ-waarde van Händellaan 599 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händellaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Händellaan 599.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 314,- /mnd
Kosten € 314 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Holtenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Zwolle 2.45 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 3.57 km · Treinstation
  • Wezep 11.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 496.575
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Händellaan 599 in Zwolle ligt tussen de 462.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Händellaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Händellaan 599? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Händellaan 599 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händellaan 599 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händellaan 599 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Händellaan 599 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.