Pieter Zeemanlaan 22 8024 CJ Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige, ruim opgezette straat in de populaire woonwijk Berkum staat deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten, stenen berging, overkapping en achterom.
De woning is door de jaren heen op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd en biedt een comfortabele woonomgeving voor gezinnen en starters.
Berkum staat bekend om zijn prettige woonklimaat, uitstekende voorzieningen en actieve verenigingsleven. Daarnaast bevinden het stadscentrum van Zwolle, de A28 en het prachtige buitengebied langs de Vecht zich op korte afstand, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect samenkomen.
De royale woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte en een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy, ruimte voor een terras en sfeervolle groenborders. In de tuin bevinden zich 2 bergingen waarvan 1 ook geschikt is als multifunctionele ruime zoals bijvoorbeeld een atelier.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang en praktische kelderkast. De ruime uitgebouwde woonkamer is tuingericht en de halfopen keuken is het hart van deze woning, aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Aan de voorzijde is er ruim plek voor een eettafel van waaruit je zicht hebt op de diepe voortuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden
- Woonkamer over de volledige breedte uitgebouwd (ca. 2,5 meter) met openslaande deuren;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2011;
- Zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap
- CV-ketel uit 2020 (onderhoudscontract aanwezig);
- MV box vervangen in 2022;
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- Buitenschilderwerk 2026
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy;
- Gelegen op een rustige, doch kinderrijke locatie in de geliefde woonwijk Berkum.
Een verrassend ruime woning op een fijne locatie, waar comfortabel wonen en een gunstige ligging hand in hand gaan. Een bezichtiging laat pas echt zien hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Zeemanlaan 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Zeemanlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Pieter Zeemanlaan 22 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Zeemanlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Zeemanlaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 5.91 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 10.09 km · Treinstation
-
Dalfsen 13.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.772
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Zeemanlaan 22 in Zwolle ligt tussen de 427.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Zeemanlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Zeemanlaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.