Marie Koenenstraat 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over geheel dubbel glas; het energielabel is een D.
In de wijk Wipstrik vind je diverse scholen, een kinderopvang, een supermarkt en het openlucht zwembad zijn direct om de hoek. Het appartementencomplex staat in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Daarbij is de historische binnenstad van Zwolle dichtbij, net als het Wezenlandenpark, sportvoorzieningen en de Ceintuurbaan richting de A28.
Op de begane grond is de entree met beltableau, intercom en de brievenbussen. Hier is tevens de toegang tot de eigen berging.
Dit appartement heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling appartement:
Entree met provisiekast en luxe toilet (hangend) met fonteintje.
De woonkamer met grote raampartijen heeft een oppervlakte van 20,3 m2. De woonkamer heeft glad gestucte wanden en en een laminaatvloer. Aansluitend de slaap-/werkkamer van 14,6 m2 met vaste kastruimte. Het is ook mogelijk om deze slaap-werkkamer bij de woonkamer aan te trekken.
Aan de achterzijde de dichte keuken welke voorzien is van een plavuizenvloer en een luxe, RVS keukeninrichting met aan 2 zijden veel kastruimte. Aan inbouwapparatuur heeft men de beschikking over een vaatwasser (45 cm), een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, een combi-oven en een motorloze afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het balkon; deze ligt op het noordwesten.
Voorts zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en oppervlakten van 13,2 en 10,8 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een deur naar het balkon.
De badkamer is direct toegankelijk vanuit de keuken of vanuit de werkkamer. Deze is smaakvol vernieuwd en voorzien van een douchehoek (met handdouche, rainshower en een drain) en een vaste wastafel met ondermeubel.
Balkons: voorzijde is de zuidoost kant, achterzijde de noordwest zijde.
Algemeen:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 82 m2
- Energielabel D
- Geheel dubbel glas
- Glad gestucte wanden en laminaatvloeren
- Voldoende parkeermogelijkheden in straat en omgeving
- VvE-bijdrage: € 216,10 per maand
- Voorschot blokverwarming € 90,- per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-03-2026 · Woonaccent Makelaars Van DorstenVerkocht geboden€ 319.000
-
23-01-2026 · Woonaccent Makelaars Van DorstenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marie Koene. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Tesselschad. 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 317.500Winnend bod
-
Van Hille G. 78 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marie Koenenstraat 25 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marie Koenenstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marie Koenenstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Zwolle 2.93 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 7.32 km · Treinstation
- Wijhe 14.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marie Koenenstraat 25 in Zwolle ligt tussen de 340.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marie Koenenstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marie Koenenstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.