Huis niet beschikbaar

95 m2 102 m2 perceel 5 kamers 1926
avatar
Edwin - eigenaar
Rembrandtlaan 89
Edwin - eigenaar
Huis niet beschikbaar

Rembrandtlaan 89 8021 DE Zwolle

95 m2 wonen 102 m2 perceel 2 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 314.000 - 348.000 Geschatte woningwaarde

jaren '30 huis bruisende buurt tuin

Gelegen in Zwolle ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Rembrandtlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft energielabel C Ook zijn er in 2021 12 zwarte zonnepanelen  geplaatst waardoor een nieuw energielabel aanvraag in label B zou resulteren.

Onderhoud: 

2020: De woning in 2020 is voorzien van een ATAG smart HR ketel, spouw, dak- & vloerisolatie en volledig HR +(+) beglazing. De keuken en toilet zijn in 2020 gerenoveerd. Ook is er verbeterde ventilatie aangebracht en zijn de afzuigkanalen vervangen van de badkamer/keuken.

2021: Het volledige dak is in vervangen en o.a. de regenpijp en afzuigkanalen zijn vervangen. Ook is de meterkast gerenoveerd en is er en slimme meter en glasvezelverbinding geplaatst.

De woning is een échte jaren 30 woning in een opkomende wijk. De woning heeft bijvoorbeeld en-suite deuren met glas in lood, een erker en stijlvolle kozijnen. Een Schacht met sfeerhaard  Aan de achterzijde twee openslaande deuren naar de ruime tuin met middag-/avondzon. De tuin is in mediteraanse stijl en heeft mooie zandkleurige 60x60 tegels.  De zolderverdieping bevat daarnaast een brede dakkapel met draai-kiep kunststof kozijnen. 

Uniek wonen in Zwolle. Dat kan goed in deze buurt. Rembrandtlaan 89 is gelegen in de buurt Het Noorden. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Voorzien van een ruime tuin met middag/avondzon

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers en een grote zolder met vaste trap en dakkapel. Voldoende bergruimte door Schuur, kelder en knieschotten op zolder. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 314.000 - 348.000
  • Status Niet beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 95 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel 102 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, aan winkelstraat
  • Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Kelder (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE A 6288
  • Oppervlakte 102m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Rembrandtlaan 89 in Zwolle

Geschatte woningwaarde

€ 314.000 - 348.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 366.000 (+10.57%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Rembrandtlaan 89 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Zwolle. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zwolle en omstreken.


Maandlasten.

16,550
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

83/100
Rembrandtlaan 89 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,62 km
Bushalte
2 min. lopen
0,09 km
Centrum
4 min. fietsen
1,19 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,42km
Supermarkt
2 min. lopen
0,09 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,37 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,51 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,71 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Rembrandtlaan 89

8021 DE Zwolle

Buurt.

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 270.234

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 477.145

+3.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.41%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Rembrandtlaan 89.
Instellingen zijn opgeslagen