Huispedia
181 m2 wonen
285 m2 perceel
7 kamers
A

Schellerpad 28

181 m²
285 m²
7 kamers
A
8017 AM Zwolle
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.414/m²
Vraagprijs per m²
€ 749K – 853K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RIANTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Wat een leefruimte, wat een sfeer… Deze royale half vrijstaande woning (1997) is een heerlijke combinatie van ruimte, licht, comfort en karakter. De woning is smaakvol afgewerkt met onder andere luxe zwart houten deuren met veel glas, een marmoleum vloer, gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de rechte wanden en het platte dak is het huis bovendien uiterst praktisch in gebruik.
In 2005 is de woning vergroot met een opbouw voorzien van een lichtkoepel, waardoor er uiteindelijk 5 slaapkamers en een multifunctionele ruimte en circa 180 m² woonoppervlakte zijn ontstaan. Naast de fijne tuin beschikt de woning over twee balkons én een groot dakterras aan de achterzijde. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie een praktijk aan huis, hobbyruimte, cursusruimte of extra slaapkamer zoekt. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
UITSTEKENDE LOCATIE IN SCHELLE
De woning ligt in het geliefde buurtschap Schelle (Zwolle-Zuid), een rustige en groene woonomgeving met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, een groot terras en een ruim gazon. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht.
Het Schellerpad is een rustige, kindvriendelijke laan met karakteristieke oude bomen en voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: meerdere basisscholen, het winkelcentrum, een medisch centrum en sportvoorzieningen. Park De Schellerdriehoek ligt om de hoek. Een heerlijke plek om te spelen, wandelen en ontspannen. Via de Schellerweg en de fietstunnel onder de IJsselallee bent u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Ook het NS-station ligt zeer dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen richting landgoed Schellerberg, de uiterwaarden, de IJssel en park Het Engelse Werk. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de ringweg; binnen vijf minuten bereikt u de snelweg. Kortom: een uitstekende locatie met rust, groen en optimale bereikbaarheid.
DUURZAAM EN COMFORTABEL
De woning is gebouwd met eigentijdse isolatiewaardes en door de jaren heen uitstekend onderhouden en verduurzaamd. 8 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten. De 2 airco-units op de verdiepingen bieden extra comfort tijdens warme dagen. Moderne groepenkast en eigentijdse afwerking. Een woning die klaar is voor de toekomst.
INDELING
Begane grond: Entree, gang met garderoberuimte, toilet en moderne meterkast. Open keuken met eigentijdse keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren). Ruime eetkamer aan de voorzijde. Lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en stijlvolle marmoleum vloer.
De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte (thans in gebruik als cursusruimte), maar kan ook dienen als slaapkamer of praktijkruimte.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Eigentijdse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig. Vanuit meerdere slaapkamers toegang tot een van de balkons. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras van 18 m². Technische ruimte met HR-combiketel en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer van circa 14 m² aan de voorzijde.
Tuin: Fraai aangelegde tuin met meerdere fijne zitplekken met afwisseling van zon en schaduw. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning bloeiende borders. Ook is er een veranda, een houten berging en een zonnig terras op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde.
ALGEMEEN & BIJZONDER
- Woonoppervlakte circa 180 m²
- Toplocatie in Schelle
- 5 slaapkamers en een multifunctionele ruimte
- Energielabel A
- 2 airco units

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 749.000 - 853.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A 0.01
Geschatte energiekosten
€ 120 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Inhoud
641 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Tuin
119 m2
Balkon / terras
32 m2

Bergruimte

Berging aangebouwd
10 m2
Tuinhuis
8 m2
Externe bergruimte
18 m2
Totaal
36 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ZWOLLE P 2985
Oppervlakte
285 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 799.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14%.

€ 749.000 – 853.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.414/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schellerpad 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Pilotenlaan 121 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Grenslaan 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20230
€
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 259,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.714,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 669.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schellerpad 28

De WOZ-waarde van Schellerpad 28 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schellerpad en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schellerpad 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelle ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Zwolle 0.76 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.74 km · Treinstation
  • Wezep 11.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schellerpad 28 in Zwolle ligt tussen de 749.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schellerpad. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schellerpad 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.