Schellerpad 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In 2005 is de woning vergroot met een opbouw voorzien van een lichtkoepel, waardoor er uiteindelijk 5 slaapkamers en een multifunctionele ruimte en circa 180 m² woonoppervlakte zijn ontstaan. Naast de fijne tuin beschikt de woning over twee balkons én een groot dakterras aan de achterzijde. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie een praktijk aan huis, hobbyruimte, cursusruimte of extra slaapkamer zoekt. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
UITSTEKENDE LOCATIE IN SCHELLE
De woning ligt in het geliefde buurtschap Schelle (Zwolle-Zuid), een rustige en groene woonomgeving met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, een groot terras en een ruim gazon. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er vrij uitzicht.
Het Schellerpad is een rustige, kindvriendelijke laan met karakteristieke oude bomen en voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: meerdere basisscholen, het winkelcentrum, een medisch centrum en sportvoorzieningen. Park De Schellerdriehoek ligt om de hoek. Een heerlijke plek om te spelen, wandelen en ontspannen. Via de Schellerweg en de fietstunnel onder de IJsselallee bent u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Ook het NS-station ligt zeer dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen richting landgoed Schellerberg, de uiterwaarden, de IJssel en park Het Engelse Werk. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de ringweg; binnen vijf minuten bereikt u de snelweg. Kortom: een uitstekende locatie met rust, groen en optimale bereikbaarheid.
DUURZAAM EN COMFORTABEL
De woning is gebouwd met eigentijdse isolatiewaardes en door de jaren heen uitstekend onderhouden en verduurzaamd. 8 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten. De 2 airco-units op de verdiepingen bieden extra comfort tijdens warme dagen. Moderne groepenkast en eigentijdse afwerking. Een woning die klaar is voor de toekomst.
INDELING
Begane grond: Entree, gang met garderoberuimte, toilet en moderne meterkast. Open keuken met eigentijdse keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren). Ruime eetkamer aan de voorzijde. Lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en stijlvolle marmoleum vloer.
De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte (thans in gebruik als cursusruimte), maar kan ook dienen als slaapkamer of praktijkruimte.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Eigentijdse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig. Vanuit meerdere slaapkamers toegang tot een van de balkons. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras van 18 m². Technische ruimte met HR-combiketel en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer van circa 14 m² aan de voorzijde.
Tuin: Fraai aangelegde tuin met meerdere fijne zitplekken met afwisseling van zon en schaduw. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning bloeiende borders. Ook is er een veranda, een houten berging en een zonnig terras op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde.
ALGEMEEN & BIJZONDER
- Woonoppervlakte circa 180 m²
- Toplocatie in Schelle
- 5 slaapkamers en een multifunctionele ruimte
- Energielabel A
- 2 airco units
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 799.000
-
19-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schellerpad 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Pilotenlaan 121 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Grenslaan 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 669.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schellerpad 28 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schellerpad en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schellerpad 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schelle ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Zwolle 0.76 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 5.74 km · Treinstation
- Wezep 11.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schellerpad 28 in Zwolle ligt tussen de 749.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schellerpad. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schellerpad 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.