Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
155 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
A

Sloetmarke 71 8016 CK Zwolle

155 m²
wonen
212 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 613.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.710/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VOOR EN ACHTER UITEGBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING AAN EEN WATERTJE
Op een prachtige plek aan een rustig woonerf staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving. Het huis is zowel aan de voor- als achterkant uitgebouwd, heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid om er op de zolder nog 2 te creëren.

EEN HEERLIJKE PLEK OM THUIS TE KOMEN
De ligging is zonder twijfel 1 van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit huis geniet je van het water en de groene omgeving. Een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien en waar je zelf na een drukke dag fijn thuiskomt. De Sloetmarke ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met veel ruimte en een prettige, ontspannen sfeer.

OOK BUITEN HEERLIJK EN PRAKTISCH
Een eigen oprit is natuurlijk ontzettend praktisch. Geen zoektocht naar een parkeerplek, maar gewoon je auto op eigen terrein. De combinatie van ruimte, groen en water zorgt voor een heerlijke woonbeleving. Een plek waar je kinderen fijn kunnen opgroeien en waar je zelf iedere dag kunt genieten van de omgeving. In de nabijheid zijn er het ruim gesorteerde winkelcentrum van Zwolle-Zuid, scholen en sportaccomodaties te vinden. Daarnaast zit je vlakbij het prachtige buitengebied langs de IJssel. Kortom, een prachtplek!

INDELING:

BEGANE GROND:

* Entree/hal, meterkast, toiletruimte
* Uitgebouwde lichte woonkamer met schuifpui en bamboe vloer met vloerverwarming.
* Uitgebouwde open keuken met ruimte voor een extra grote eettafel.
* Tuin-/ speel-/werkkamer.
* Inpandige berging.

1E VERDIEPING:
* Overloop.
* 3 slaapkamers.
* Badkamer met douche, wastafel en wc.

ZOLDERVERDIEPING:
* Grote open zolderruimte met dakraam. In deze ruimte zou je 2 prachtige slaapkamers kunnen maken.
* Stook- en wasruimte.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1988
* Gebruiksoppervlakte: 155 m²
* Inhoud: 546 m³
* Perceeloppervlakte: 212 m²
* Verwarming en warm water: Intergas 203 HRt 28/24 (2026)
* Waterontharder
* 11 zonnepanelen (2018/eigendom)
* Energielabel A (geldig tot 20-09-2033)
* Tuin-/ speel-/ werkkamer
* Elektrisch knikarm zonnescherm

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 613.000 - 678.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
546 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
63 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sloetmarke 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
19-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
21-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 613.000 – 678.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.09%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 645.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sloetmarke 65
Verkocht mei 2023
Sloetmarke 65
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Sloetmarke 47
Verkocht nov 2023
Sloetmarke 47
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Van der Grondenmarke 13
Verkocht jul 2024
Van der Gro. 13
Vraagprijs € 540.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17150
€
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 456,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.499,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloetmarke 71

De WOZ-waarde van Sloetmarke 71 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetmarke en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetmarke 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Zwolle 2.68 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.46 km · Treinstation
  • Wijhe 11.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 566.791
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloetmarke 71 in Zwolle ligt tussen de 613.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetmarke. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetmarke 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.