Sloetmarke 71 8016 CK Zwolle
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.710) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.760/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige plek aan een rustig woonerf staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving. Het huis is zowel aan de voor- als achterkant uitgebouwd, heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid om er op de zolder nog 2 te creëren.
EEN HEERLIJKE PLEK OM THUIS TE KOMEN
De ligging is zonder twijfel 1 van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit huis geniet je van het water en de groene omgeving. Een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien en waar je zelf na een drukke dag fijn thuiskomt. De Sloetmarke ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met veel ruimte en een prettige, ontspannen sfeer.
OOK BUITEN HEERLIJK EN PRAKTISCH
Een eigen oprit is natuurlijk ontzettend praktisch. Geen zoektocht naar een parkeerplek, maar gewoon je auto op eigen terrein. De combinatie van ruimte, groen en water zorgt voor een heerlijke woonbeleving. Een plek waar je kinderen fijn kunnen opgroeien en waar je zelf iedere dag kunt genieten van de omgeving. In de nabijheid zijn er het ruim gesorteerde winkelcentrum van Zwolle-Zuid, scholen en sportaccomodaties te vinden. Daarnaast zit je vlakbij het prachtige buitengebied langs de IJssel. Kortom, een prachtplek!
INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal, meterkast, toiletruimte
* Uitgebouwde lichte woonkamer met schuifpui en bamboe vloer met vloerverwarming.
* Uitgebouwde open keuken met ruimte voor een extra grote eettafel.
* Tuin-/ speel-/werkkamer.
* Inpandige berging.
1E VERDIEPING:
* Overloop.
* 3 slaapkamers.
* Badkamer met douche, wastafel en wc.
ZOLDERVERDIEPING:
* Grote open zolderruimte met dakraam. In deze ruimte zou je 2 prachtige slaapkamers kunnen maken.
* Stook- en wasruimte.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1988
* Gebruiksoppervlakte: 155 m²
* Inhoud: 546 m³
* Perceeloppervlakte: 212 m²
* Verwarming en warm water: Intergas 203 HRt 28/24 (2026)
* Waterontharder
* 11 zonnepanelen (2018/eigendom)
* Energielabel A (geldig tot 20-09-2033)
* Tuin-/ speel-/ werkkamer
* Elektrisch knikarm zonnescherm
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.710
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding 20-01-2027
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloetmarke 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sloetmarke 71 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Sloetmarke 71 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetmarke en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetmarke 71.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 2.68 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 7.46 km · Treinstation
-
Wijhe 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.621
- Waardetrend afgelopen jaar +4.62%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloetmarke 71 in Zwolle ligt tussen de 598.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetmarke. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetmarke 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.