Sloetmarke 3 8016 CJ Zwolle
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.060) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.832/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en een groen plantsoentje voor de deur, staat deze 2-onder-1-kapwoning waar u helemaal uw eigen thuis van kunt maken. Dankzij het beperkte verkeer, het plantsoentje en de speeltuinen in de buurt is dit een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Met drie slaapkamers, een ruime zolder, berging, carport en een achtertuin op het zuidwesten is er volop ruimte voor het gezinsleven! De woning ligt bovendien op korte afstand van sportvoorzieningen, zoals atletiek en voetbal, winkelcentrum Zwolle-Zuid en diverse basisscholen. Het historische stadscentrum van Zwolle bereikt u in ongeveer 10 minuten fietsen.
Aan de voorzijde biedt de carport een overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de hal met toiletruimte bereikt u de ruime woonkamer. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor prettig daglicht en via de achterdeur loopt u zo de tuin in.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een hoekopstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en een gaskookplaat. Dankzij het raam boven de spoelbak komt er prettig daglicht binnen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Een praktische indeling voor een gezin, met bijvoorbeeld een ouderslaapkamer en twee kinderkamers. Heeft u liever een werkkamer of hobbyruimte? Dan kunt u een van de kamers daar natuurlijk ook voor gebruiken.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met houtkleurig blad. Dat is prettig tijdens de drukke ochtendspits van een gezin. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming.
Via de vaste trap bereikt u de open zolder met dakramen en de cv-opstelling. Hier kunt u spullen opbergen, maar er zijn ook mogelijkheden om de ruimte anders in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, met groene borders en een houten pergola. Hier kunt u samen buiten eten, ontspannen of genieten van een mooie dag. Achter in de tuin staat een houten schuurtje, dankzij het achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Ook de aangebouwde stenen berging met elektra is een pluspunt. Samen met de carport biedt deze praktische ruimte voor parkeren, fietsen en hobbyspullen.
De aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie en het dubbele glas dragen bij aan energielabel C. Ook beschikt de woning over zonnepanelen.
Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning uit 1988;
• 117 m² woonoppervlakte en 176 m² perceeloppervlakte;
• drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer;
• energielabel C, isolatievoorzieningen en zonnepanelen;
• ruime woonkamer met toegang tot de tuin;
• achtertuin op het zuidwesten met achterom en houten schuurtje;
• aangebouwde stenen berging met elektra en carport;
• gelegen in Zwolle-Zuid, met mogelijkheden voor modernisering.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.060
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 464 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloetmarke 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Sloetmarke 3 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloetmarke en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sloetmarke 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Zwolle 2.5 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 7.25 km · Treinstation
-
Wezep 11.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.170
- Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sloetmarke 3 in Zwolle ligt tussen de 444.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloetmarke. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloetmarke 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd