Stadhouderlaan 71 8016 CP Zwolle

€ 475.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 492.000 - 553.000
Wonen 125 m2
Perceel 210 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Stadhouderlaan 71 in Zwolle Zuid heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een extra royale woonkamer, veel bergruimte, een carport én een zonnige tuin op het zuiden. Kortom, een ideale plek om je thuis te voelen!

Rustige en groene ligging in Zwolle Zuid
De woning is gelegen in de gewilde wijk Zwolle Zuid, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en uitgebreide voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Zwolle Zuid met diverse winkels en supermarkten. De wijk is uitstekend bereikbaar en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen of in het prachtige landelijke buitengebied aan de IJssel. Ook de binnenstad van Zwolle is gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de auto.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Deze sfeervolle woning biedt volop ruimte en comfort. De extra grote woonkamer is tuingericht en licht, terwijl je met vier ruime slaapkamers aan ruimte geen gebrek hebt. De dakkapel op zolder zorgt voor nog meer praktische leefruimte. De woning beschikt daarnaast over een carport en een ruime schuur, ideaal voor het parkeren of voor het stallen van spullen. De ruime en zonnige achtertuin op het zuiden maakt het een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling
Begane grond
Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang heb je toegang tot de woonkamer en de aangrenzende schuur. De tuingerichte woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning vind je de halfopen keuken, met voldoende ruimte voor het bereiden van uitgebreide maaltijden. Tevens vind je hier een bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.

Zolderverdieping
De zolder biedt een royale overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, die extra ruim en licht is dankzij de dakkapel. Daarnaast vind je op zolder een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de stookruimte.

Tuin
De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin op het zuiden. Deze biedt veel privacy, waardoor je optimaal kunt genieten van je buitenruimte. Dankzij de vrije ligging heb je bovendien een prachtig en ruim uitzicht. De tuin is een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten op een warme dag.

Kortom
Met zijn royale indeling, ruime tuin op het zuiden, garage en carport is dit een ideale gezinswoning in een prettige en geliefde woonomgeving. Of je nu al een gezin hebt of toe bent aan de volgende stap in je wooncarrière, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Kenmerken
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Carport
- Tuin op het zuiden
- Dakkapel
- CV-ketel Intergas 2022

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.800
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Stadhouderlaan 71 in Zwolle

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 492.000 - 553.000
+7.84% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 3.800/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhouderlaan 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-06-2025
Te koop
€ 475.000
Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Stadhouderlaan 71

De WOZ-waarde van Stadhouderlaan 71 is 400.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderlaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderlaan 71.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

43 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.470
  • Woningwaarde jaartrend +6.73%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 2.44km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 7.19km - Treinstation
Wezep 11.23km - Treinstation
Scholen
obs De Markesteen 0.49km - School
PC Basisschool De Ark 0.56km - School
obs De Octopus 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhouderlaan 71.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
111 m² -14 m²
228 m² +18 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
144 m² +19 m²
382 m² +172 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
143 m² +18 m²
166 m² -44 m²
tussenwoning
€ 440.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
119 m² -6 m²
188 m² -22 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stadhouderlaan 71 in Zwolle ligt tussen de 492.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhouderlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhouderlaan 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhouderlaan 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhouderlaan 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stadhouderlaan 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus