Huispedia
155 m2 wonen
352 m2 perceel

Van Hasseltmarke 34

155 m²
352 m²
8016 BS Zwolle
Open voor interesse
Richtprijs
€ 740.000
€ 4.774/m²
Richtprijs per m²
€ 703K – 806K
Huispedia Woningwaarde
1987
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 656 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Van Hasseltmarke in Zwolle ligt deze unieke en riante woning. Van Hasseltmarke 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Van Hasseltmarke.
Van Hasseltmarke 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 50 Schelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 740.000
Richtprijs per m²
€ 4.774
Huispedia Woningwaarde
€ 703.000 - 806.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
352 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 703.000 – 806.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.858/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19310
€
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 619,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 264,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.731,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 682.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Hasseltmarke 34

De WOZ-waarde van Van Hasseltmarke 34 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hasseltmarke en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hasseltmarke 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelle ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Zwolle 3.09 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.87 km · Treinstation
  • Wijhe 10.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Hasseltmarke 34 in Zwolle ligt tussen de 703.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hasseltmarke. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hasseltmarke 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Hasseltmarke 34 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 703.000 en € 806.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.883 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 1.339 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Hasseltmarke 34 al te koop?

9 maanden, sinds 19 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 155 m² groot. Het perceel is 352 m².

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Wijhe op 10,7 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Oldenelerbroek te wonen?

Bewoners geven de wijk Schelle een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 3.080 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.