Sallandstraat 4 8012 XB Zwolle

Verrassend veel ruimte, een speelse indeling en volop mogelijkheden in het geliefde Assendorp!

Aan de Sallandstraat, op een aantrekkelijke locatie in Assendorp, staat deze karaktervolle eindwoning uit 1920 met maar liefst 158 m² woonoppervlakte. Hier woont u op korte afstand van alles wat Zwolle zo geliefd maakt. De gezellige Assendorperstraat met haar gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten ligt om de hoek. Ook het station, Park de Wezenlanden en de historische binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag het bruisende van de stad combineert met de dorpse sfeer van de wijk.

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de lengte van de ruimte en de verschillende gebruikszones ontstaat een speels geheel waarin wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Daar waar de prachtige parketvloer en de houtkachel veel sfeer brengen zorgen de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de tuinzijde vindt u een heerlijke lichte serre. Ideaal als werkplek of b.v. kinderspeelhoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met strakke witte fronten en een warm eikenhouten werkblad. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ligging aan de tuinzijde profiteert de keuken bovendien van prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten.

De eerste verdieping laat direct zien waarom deze woning zo bijzonder is. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. De indeling biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logerende gasten. De badkamers zijn ieder voorzien van hun eigen karakter en zorgen voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een luxe die niet vaak voorkomt in woningen van dit type.

Ook de tweede verdieping verrast met haar ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een derde badkamer, diverse vaste kasten en een ruime inloopkast. De royale vertrekken lenen zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer met kleedruimte, een werkkamer aan huis of een rustige plek voor hobby's en ontspanning. Juist deze verrassende indeling maakt dat u met deze woning werkelijk alle kanten op kunt.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor voorraad en opslag.

De achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van het woonhuis. Met een diepte van circa 16 meter is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Of u nu kiest voor een zonnig terras, een speelplek voor kinderen of een gezellige loungehoek onder de overkapping; de tuin biedt alle ruimte om ervan te genieten. Achterin bevindt zich tevens een berging.

Bijzonderheden:
– Gelegen in het geliefde Assendorp;
– woonoppervlakte van circa 158 m²;
– verrassende indeling met veel gebruiksmogelijkheden;
– vier slaapkamers en drie badkamers;
– royale inloopkast en diverse vaste kasten;
– veel bergruimte, w.o, kelder;
– CV ketel uit 2024;
– 10 zonnepanelen;
– royale achtertuin met veel gebruiksruimte.

Toon meer Toon minder