Huispedia
97 m2 wonen
115 m2 perceel
4 kamers
B

Molenweg 180

97 m²
115 m²
4 kamers
B
8012 WR Zwolle
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 509.000
€ 5.247/m²
Vraagprijs per m²
€ 559K – 628K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en centraal wonen in Assendorp mét eigen garage!
Aan de Molenweg, op korte afstand van het bruisende centrum, station Zwolle en Park De Wezenlanden staat deze karaktervolle eindwoning uit 1925. De woning is zeer goed onderhouden en gelegen in de geliefde wijk Assendorp, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid. Supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor je hier geniet van het gemak van de stad, gecombineerd met een fijne woonomgeving.
De woning ligt op een hoek en dat geeft extra licht in huis. Door de vele originele elementen straalt het huis karakter en gezelligheid uit. Daarnaast heeft de woning een zeer grote garage incl. vliering, groen dak en krachtstroomaansluiting, toegankelijk via de tuin en de Irisstraat; uniek in deze buurt! In de garage is een nette geïsoleerde werkkamer gecreëerd met eigen ingang, stromend water en netwerkaansluiting.
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het separate toilet bevindt en de toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een sfeervolle leefruimte met glas-in-loodramen en gezellige houtkachel. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettige extra lichtinval.
De open keuken uit 2023 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en sluit direct aan op de woonkamer en de tuin. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde is er ook vanuit de woonkamer een fijne verbinding met de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een zonnige en verzorgde buitenruimte van circa 35 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel en een aparte wasruimte met een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer met dakraam, een ruime overloop, stookruimte en extra bergruimte onder de schuine kap.
De woning is de afgelopen jaren zeer goed onderhouden. In 2023 is er een nieuw dak geplaatst en daarnaast is de woning voorzien van diverse moderne gemakken zoals zonnepanelen en airconditioning. Ook is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel B.
Bijzonderheden:
– Eindwoning uit 1925 met karakteristieke uitstraling;
– Drie ruime slaapkamers en een extra (kantoor)ruimte in de tuin;
– Achtertuin op het zuiden van ca. 35 m², met achterom (via de garage);
– Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra;
– Energielabel B, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas);
– Verwarming via CV-ketel (Nefit HR Proline, 2021), deels vloerverwarming, houtkachel en airconditioning;
– Voorzien van 8 zonnepanelen (2022);
- Krachtstroom in keuken en garage;
– Gelegen op centrale locatie nabij centrum, station en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 559.000 - 628.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1925
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-02-2026 · Admono Makelaars
    Verkocht geboden
    € 509.000
  2. 09-01-2026 · Admono Makelaars
    Te koop
  3. 12-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 559.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leliestraat 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Goudsbloems. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 409.500
    Winnend bod
  • Molenweg 171 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 384.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16090
€
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenweg 180

De WOZ-waarde van Molenweg 180 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Zwolle 1.59 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 6.56 km · Treinstation
  • Wezep 12.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenweg 180 in Zwolle ligt tussen de 559.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.