Esweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen beschikt de woning over vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Extra prettig is dat er op de begane grond al een slaapkamer en badkamer aanwezig zijn, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Rondom de woning ligt een fijne tuin waar u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven, met alle mogelijkheden om te ontspannen of te tuinieren.
Zwinderen is een sfeervol dorp in Drenthe dat bekend staat om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en velden in de directe omgeving. Tegelijkertijd liggen omliggende dorpen en voorzieningen op korte afstand, waardoor u hier comfortabel woont.
INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet,? trap naar de eerste verdieping en badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Woonkamer met vaste kast en deur naar de tuin. dichte keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en wasmachineaansluiting. Aangebouwde slaapkamer (volledig geïsoleerd).?
Berging.
Eerste verdieping: overloop. Twee slaapkamers
Extra informatie:
- woning heeft gedeeltelijk dak-, muur- en glasisolatie;
- energielabel? ;
- 10 zonnepanelen in eigendom uit 2020;
- Intergas cv ketel uit 2021;
- slapen en baden op de begane grond;
- ruim perceel van? 834 m²;
- aangebouwde slaapkamer, volledig geïsoleerd.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-06-2026 · Venhorst MakelaardijVerkocht geboden€ 395.000
-
08-04-2026 · Venhorst MakelaardijPrijs verlaagd
-
10-02-2026 · Venhorst MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beatrixlaan 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Toldijk 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Burg Legrow. 22 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Esweg 3 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esweg 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 3.15 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.65 km · 9 min. fietsen
- Coevorden 9.31 km · Treinstation
- Gramsbergen 12.86 km · Treinstation
- Hardenberg 18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,0 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,0 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Esweg 3 in Zwinderen ligt tussen de 430.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.