Rotterdamseweg 124 3332 AL Zwijndrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 1996 is deze statige en robuuste woning gebouwd in het oude centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. De huidige bewoners wonen er sinds 2014 en hebben in de afgelopen jaren de woning ingrijpend verbouwd tot een instapklare woning.
De woning biedt de volgende voordelen:
- werkkantoor/praktijkruimte aan huis mogelijk
- riante living van 60 m2
- hoogwaardige luxe keuken met kookeiland
- bijkeuken met wasruimte
- 4 slaapkamers, dakterras en luxe badkamer
- aangelegde tuin aan weerszijden met overdekte loungeruimte
- privé parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met zeer ruime toiletruimte, meterkast en garderobe.
Indrukwekkend ruime woonkamer met een gezellige zitkamer en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte grijze tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gas-openhaard. In het verlengde is de open keuken gesitueerd. Luxe inbouwkeuken (zwart met houtnerf) met kookeiland en een grote ingebouwde kastenwand. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron, koelkast en een ingebouwde koffiemachine (siemens).
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel opbergruimte achter een schuifwandkast en opstelplaats wasmachine/droger.
In het verlengde is er een binnen doorgang naar de onbenoemde multifunctionele ruimte. Ideaal te gebruiken als een kantoor/praktijkruimte aan huis met eigen aparte zakelijke entree. Voorheen ook gebruikt als kappersruimte en momenteel in gebruik als een gezellige loungeruimte en gameruimte voor de kinderen. Aangrenzend hieraan is een gezellige overdekte lounge ruimte gemaakt om te borrelen of een feestje te geven.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:
- 1e slaapkamer met aangrenzend dakterras (4,42 x 2,68), heeft een afmeting van (3,41 x 3,45)
- 2e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,27 x 3,45)
- 3e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,27 x 3,70)
BADKAMER:
Moderne en luxe badkamer (3,41 x 2,28) met grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en een 2e wandcloset.
* de gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie visgraat vloer.
2e VERDIEPING:
- 4e slaapkamer (circa 4,00 x 2,86)
Voorzien van een visgraat vloer, afgewerkt wanden en een dakkapel.
- CV ruimte: Combiketel (2021)
TUIN:
Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren zo in de aangelegde tuin, welke volledig is omsloten met een groene haag en meerdere zonterrassen te bieden heeft om lekker buiten koffie te drinken of te loungen.
BIJZONDERHEDEN:
- Privé parkeerplaats op eigen terrein
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Mogelijkheid voor praktijkruimte of thuiswerkplek op de begane grond
- 4 Slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer
- Aangelegde tuin
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 797.000 - 927.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rotterdamseweg 124 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rotterdamseweg 124 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 124 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 124.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Zwijndrecht 0.99 km · Treinstation
-
Dordrecht 2.74 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 515.059
- Waardetrend afgelopen jaar +2.85%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rotterdamseweg 124 in Zwijndrecht ligt tussen de 797.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamseweg 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.