Huispedia
113 m2 wonen
180 m2 perceel
5 kamers
E

Burgemeester de Bruïnelaan 114

113 m²
180 m²
5 kamers
E
3331 AH Zwijndrecht
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.115/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 466K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
87 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
BURGEMEESTER DE BRUÏNELAAN 114 – ZWIJNDRECHT
Een jaren-20 twee-onder-een-kapwoning met 117 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, een diepe achtertuin op het zuidoosten en het NS-station op loopafstand. Binnen vind je een lange leefruimte met veel licht, mooie oorspronkelijke details, een gashaard en volop ruimte voor een gezin.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en een fijne lengte richting de achterzijde van de woning. De visgraatvloer, plafondornamenten en de gashaard in de schouw geven de ruimte de sfeer die zo goed bij een woning uit 1923 past. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel.
Aansluitend ligt de keuken aan de tuinzijde. Deze is ruim opgezet met veel werk- en kastruimte. Via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in.
De achtertuin is een van de sterke punten van het huis. Hij ligt op het zuidoosten, loopt diep door en biedt genoeg ruimte om verschillende zitplekken te maken. Achterin staat een vrijstaande berging van 16 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Ook aan de woning zelf is de afgelopen jaren het nodige gedaan. De begane grond is in 2023 voorzien van schuimbeton, vloerverwarming en een PVC-vloer. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Voor de woning is daarnaast een woning-specifiek funderingsattest beschikbaar met als uitkomst laag risico.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bruikbare slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en bieden daardoor volop mogelijkheden als slaapkamer, kinderkamer of werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een balkon.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpoolbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Met 23 m² woonoppervlakte is dit echt een volwaardige extra woonlaag. De schuine kap geeft de verdieping sfeer en dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen.
Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een royale slaapkamer, werkplek of een combinatie daarvan. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.
CENTRAAL IN ZWIJNDRECHT
Ook de ligging is prettig. Het NS-station ligt op loopafstand en scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Met de auto bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht.
Je woont hier dus centraal, terwijl je thuis juist profiteert van de ruimte van een twee-onder-een-kapwoning, 180 m² eigen grond en een diepe tuin op het zuidoosten.
BIJZONDERHEDEN
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1923
- 117 m² woonoppervlakte
- 180 m² eigen grond
- Drie woonlagen
- Diepe achtertuin op het zuidoosten
- Balkon aan de voorzijde
- Vrijstaande berging van 16 m²
- Gashaard in de woonkamer
- Begane grond in 2023 voorzien van schuimbeton
- Vloerverwarming op de begane grond
- PVC-vloer op de begane grond
- Cv-ketel vernieuwd in 2022
- Woning-specifiek funderingsattest met uitkomst laag risico
- NS-station op loopafstand
Benieuwd of Burgemeester de Bruïnelaan 114 net zo goed bij je past als het er op de foto's uitziet? Kom kijken. Bel of mail me voor een bezichtiging, dan laat ik je het huis graag zien.
Martijn Folkers
REMAX Totaal Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 466.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
€ 90 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, airconditioning, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
415 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
87 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT C 2053
Oppervlakte
180 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 465.000
  2. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 410.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.867/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindelaan 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Emmastraat 5 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 104 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12990
€
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · bewoners € 346,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester de Bruïnelaan 114

De WOZ-waarde van Burgemeester de Bruïnelaan 114 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Bruïnelaan en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruïnelaan 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Zwijndrecht 0.69 km · Treinstation
  • Dordrecht 2.43 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester de Bruïnelaan 114 in Zwijndrecht ligt tussen de 410.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester de Bruïnelaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester de Bruïnelaan 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.