Darg 2 7894 EW Zwartemeer

220 m²
wonen
774 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 611.000 – 710.000
3 m²
Buitenruimte
€ 611.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Darg in Zwartemeer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Darg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Darg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Zwartemeer, dat kan zeker in deze buurt. Darg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Zwartemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwartemeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, warmtepomp, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 81 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 774 m2
  • Inhoud 805 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Balkon: 3m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (36m2) , Tuinhuis (40m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Darg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+8.73%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18450
Hypotheeksom € 710000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 709,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Darg 2

De WOZ-waarde van Darg 2 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Darg en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Darg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.987
  • Woningwaarde jaartrend +4.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
3.91km - Treinstation
Emmen 16.68km - Treinstation
Emmen Zuid 17.86km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Banier 0.58km - School
Openbare Basisschool 't Swarte Meer 0.76km - School
Christelijke Basisschool De Praom 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Darg 2 in Zwartemeer ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 95% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Darg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Darg 2? Bekijk het complete waarderapport.