7894 BJ Zwartemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Huizen in Zwartemeer ligt deze karakteristieke en grote woning. De Huizen 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.581 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Zwartemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. De Huizen 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Zwartemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwartemeer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Huizen 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Huizen 89 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Huizen en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Huizen 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Huizen 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Zuidervaart. 1
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Molenwijk OZ 42
240 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Langestraat 206
270 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Posthoorn 6
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Oude Dordse. 9
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Verlengde V. 122
212 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 698.000
Veenschapsw. 43
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Iemenkorf 2
203 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Langestraat 230
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Kloosterman. 64
169 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwartemeer schatten we de waarde van De Huizen 89 nu tussen € 687.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Huizen 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
