logo Huispedia

De Huizen 47

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Huizen 47 7894 BH Zwartemeer

Realistische vraagprijs € 422.000 - 449.000
Wonen 148 m2
Perceel 618 m2
Kamers 7

In een keurige woonstraat wordt deze zeer degelijk gebouwde vrijstaand woonhuis met aanbouw te koop aangeboden. De woning is gebouwd in 2006, geheel geïsoleerd, is uitstekend onderhouden en de kavelgrootte bedraagt 618m² eigen grond. De woning heeft een definitief energielabel A.

De begane grond is ruim opgezet en voorzien van L-vormige woonkamer en dichte keuken. De inbouwkeuken is in 2017 en 2024 vernieuwd . Het schilderwerk intern is tevens in 2017 vernieuwd. De oorspronkelijk aangebouwde stenen garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte. Er zijn 4 prima slaapkamers aanwezig op de verdieping , waarvan 1 is omgebouwd naar een inloopkast en de badkamer is voorzien van dakkapel.

Indeling

Begane grond: entree/hal met toiletruimte en meterkast, ruime en lichte L-vormige woonkamer met veel raampartijen, dichte woonkeuken met complete en moderne hoekkeuken in lichte kleurstelling (2017/2024) v.v. 5 pits inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, berging met vaste kast en wastafel, binnendoor naar de aangebouwde geïsoleerde multifunctionele ruimte met vaste kastenwand (2020) en witgoedopstelling. De begane grond biedt fijne lichtinval en heeft een goed contact met buiten. De gehele woning is voorzien van rolluiken en PVC vloer op de benedenverdieping (2021/2023). 

1e verdieping: overloop met CV-berging; 4 prima functionele slaapkamers en ruime opgezette badkamer met dakkapel v.v. douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: de geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin: de tuin is neutraal ingericht en is tevens voorzien van ruime aluminium veranda, circa 30m². In de tuin staat een houten schuur. De tuin is rondom te bereiken en heeft een fijne zonligging. Er zijn recentelijk (2018) Leilindes geplant. 

Bijzonderheden: bouwjaar 2006; perfect geïsoleerd en zeer energiezuinig; de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing; de CV-ketel is van 2019 (Intergas HRE A 36/30 (CW5)); voorzien van 16 zonnepanelen (2019; 4.960Wp) + 6 zonnepanelen (2023; 2.490Wp); Airco 5kw in de woonkamer (2021), het schilderwerk extern is in 2016 vernieuwd; de aluminium veranda is v.v. spotjes en in 2014 geplaatst; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden!; gelegen in een fraaie, geliefde straat; op korte afstand van diverse voorzieningen van Zwartemeer; Natuurreservaat 'Bargerveen' is op korte afstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 618 m2
  • Inhoud 484 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Huizen 47 in Zwartemeer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 422.000 - 449.000
+6.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Huizen 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Huizen 47 in Zwartemeer ligt tussen de 422.000 en 449.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Huizen 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kniepveen 2
Kniepveen 2 Zwartemeer
92%
157 m² +9 m²
434 m² -184 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stoeken 10
Stoeken 10 Zwartemeer
76%
137 m² -11 m²
414 m² -204 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kamerlingswijk WZ 78
Kamerlingsw. 78 Zwartemeer
76%
160 m² +12 m²
1510 m² +892 m²
vrijstaande woning
€ 335.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verlengde Oosterdiep OZ 152
Verlengde O. 152 Barger-Compascuum
67%
168 m² +20 m²
1415 m² +797 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Huizen 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Huizen 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,64 km
Bushalte 0,80 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 6,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.380

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Huizen 47.