Delderveenweg 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Houdt u van rustig wonen? Kindvriendelijke omgeving met speelplaats op loopafstand? Dan heten we u van harte welkom.
Een frisse, onderhoudsvriendelijke, duurzame woning in een geliefde, jonge woonwijk;
,,Dwarsakker'' is de naam van de wijk, vernoemd naar het voorgaande weiland te Zwartebroek. Deze tot in details afgewerkte starterswoning is energiezuinig en zeer praktisch en efficiënt ingedeeld.
Alles wat u beleeft in deze woning is met zorg gerealiseerd.
Een strakke, moderne instapklare woning.
Uw maandelijkse energiekosten zijn gewoon genieten.
Houdt u van rustig wonen?
Op een unieke, fraaie, kindvriendelijke plek, een groene locatie gelegen aan de buitenrand van het forensendorp Zwartebroek.
Het is een moderne tussenwoning (rug-aan-rug genoemd) met aangebouwde berging in nieuwbouwwijk DWARSAKKER (gemeente Barneveld). De woning is gebouwd in 2017, voorzien van alle isolatie en beschikt over een A-energielabel. Het strakke terras is gelegen aan de voorzijde van de woning, omzoomd door een beukenhaag. De zon heeft u volop in uw onderhoudsvriendelijke tuin De woning bevat grote raampartijen aan de voorzijde!
Dit betekent mooi natuurlijk daglicht in uw woonkamer.
De woning ligt op 5 km afstand van station Hoevelaken en ca. 7 km van Amersfoort.
Begane grond:
Praktisch en efficiënt ingedeeld.
Royale hal, meterkast en modern luxe toilet. Daarna komt u in de ruime woonkamer aan, aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen, open keuken met luxe inductiekookplaat, afwasmachine en alle noodzakelijke apparatuur. De moderne luxe keuken is eigenlijk een meubelstuk in de leefruimte.
Daarnaast bevindt zich een zeer ruime berging/kast. Daarnaast bevindt zich de deur (zie hoe stijlvol voor wie oog heeft voor detail) naar de eerste verdieping.
1e etage:
Overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van Velux-dakraam. Slaapkamers zijn ruim van opzet, moderne badkamer met douche voorzien van praktisch glazen spat-scherm, en tweede toilet.
2e etage:
Via een vaste trap komt u op de grote zolder waar een derde slaapkamer is gerealiseerd, ook te gebruiken als kantoorruimte.
Op de tweede verdieping is ook de cv-ruimte geplaatst en een natte ruimte voor de wasmachine aanwezig, en als extraatje een extra zolderruimte.
Tuin:
De tuin ligt volop in de zon en is onderhoudsvriendelijk en modern. In de rechterhoek is de schuur/fietsenstalling.
De woning is ook voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming, en een royale openbare parkeergelegenheid.
Gouden kans voor starters.
Hartelijk welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 469.000
-
15-07-2026 · Gundelach Makelaardij TGVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Delderveenw. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Delderveenw. 28 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Delderveenw. 27 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Delderveenweg 14 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delderveenweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Delderveenweg 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Nijkerk 5.21 km · Treinstation
- Hoevelaken 5.41 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 8.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Delderveenweg 14 in Zwartebroek ligt tussen de 471.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delderveenweg. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delderveenweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.