Huispedia
88 m2 wonen
80 m2 perceel
5 kamers
A

Delderveenweg 14

88 m²
80 m²
5 kamers
A
3785 RC Zwartebroek
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 5.330/m²
Vraagprijs per m²
€ 471K – 520K
Huispedia Woningwaarde
2017
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zwartebroek, Een dorp waar liefde en respect onderling gevierd worden.
In het groene forenzen¬dorp Zwartebroek, op loopafstand van alle openbare voorzieningen, school, kerk en supermarkt, wordt deze tussenwoning (rug-aan-rugwoning) u als instapklare kans aangeboden.
Houdt u van rustig wonen? Kindvriendelijke omgeving met speelplaats op loopafstand? Dan heten we u van harte welkom.
Een frisse, onderhoudsvriendelijke, duurzame woning in een geliefde, jonge woonwijk;
,,Dwarsakker'' is de naam van de wijk, vernoemd naar het voorgaande weiland te Zwartebroek. Deze tot in details afgewerkte starterswoning is energiezuinig en zeer praktisch en efficiënt ingedeeld.
Alles wat u beleeft in deze woning is met zorg gerealiseerd.
Een strakke, moderne instapklare woning.
Uw maandelijkse energiekosten zijn gewoon genieten.
Houdt u van rustig wonen?
Op een unieke, fraaie, kindvriendelijke plek, een groene locatie gelegen aan de buitenrand van het forensendorp Zwartebroek.
Het is een moderne tussenwoning (rug-aan-rug genoemd) met aangebouwde berging in nieuwbouwwijk DWARSAKKER (gemeente Barneveld). De woning is gebouwd in 2017, voorzien van alle isolatie en beschikt over een A-energielabel. Het strakke terras is gelegen aan de voorzijde van de woning, omzoomd door een beukenhaag. De zon heeft u volop in uw onderhoudsvriendelijke tuin De woning bevat grote raampartijen aan de voorzijde!
Dit betekent mooi natuurlijk daglicht in uw woonkamer.
De woning ligt op 5 km afstand van station Hoevelaken en ca. 7 km van Amersfoort.
Begane grond:
Praktisch en efficiënt ingedeeld.
Royale hal, meterkast en modern luxe toilet. Daarna komt u in de ruime woonkamer aan, aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen, open keuken met luxe inductiekookplaat, afwasmachine en alle noodzakelijke apparatuur. De moderne luxe keuken is eigenlijk een meubelstuk in de leefruimte.
Daarnaast bevindt zich een zeer ruime berging/kast. Daarnaast bevindt zich de deur (zie hoe stijlvol voor wie oog heeft voor detail) naar de eerste verdieping.
1e etage:
Overloop met twee slaapkamers, beide voorzien van Velux-dakraam. Slaapkamers zijn ruim van opzet, moderne badkamer met douche voorzien van praktisch glazen spat-scherm, en tweede toilet.
2e etage:
Via een vaste trap komt u op de grote zolder waar een derde slaapkamer is gerealiseerd, ook te gebruiken als kantoorruimte.
Op de tweede verdieping is ook de cv-ruimte geplaatst en een natte ruimte voor de wasmachine aanwezig, en als extraatje een extra zolderruimte.
Tuin:
De tuin ligt volop in de zon en is onderhoudsvriendelijk en modern. In de rechterhoek is de schuur/fietsenstalling.
De woning is ook voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming, en een royale openbare parkeergelegenheid.
Gouden kans voor starters.
Hartelijk welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 471.000 - 520.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
80 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, landelijk gelegen
Voortuin
Achtertuin
Zuid

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 469.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 471.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.625/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Delderveenw. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Delderveenw. 28 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Delderveenw. 27 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.294,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Delderveenweg 14

De WOZ-waarde van Delderveenweg 14 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delderveenweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Delderveenweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zwartebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Nijkerk 5.21 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.41 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 8.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Delderveenweg 14 in Zwartebroek ligt tussen de 471.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delderveenweg. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delderveenweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.