Wielweg 28 3785 KR Zwartebroek
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.111) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.214/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans: aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht en op maar liefst 775 m² gesitueerd, hier koop je vrijheid en ruimte!
Dit betreft een gedateerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage/schuur en overkapping, waarvan je met veel inzet en twee rechterhanden iets heel moois kunt maken! Deze eenvoudige woning aan de rand van het dorp verdient een flinke modernisering, is gebouwd in 1949 en is sindsdien verhuurd geweest.
Zwartebroek is een klein en prettig forensendorp, gelegen op enkele kilometers afstand van (station) Hoevelaken, Nijkerk en ook Amersfoort is op fietsafstand. Kortom: vrij wonen in een prachtige, natuurrijke omgeving op circa 15 autominuten van de Randstad.
De garage/schuur is opgetrokken in steen en voorzien van elektra. Ook zijn er nog enkele andere tuinschuurtjes aanwezig.
Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, toilet, woonkamer met schouw en gashaard, dichte keuken met trapkast en eenvoudige keukenopstelling, aangrenzende achterentree/bijkeuken.
1e verdieping: overloop met kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met wastafel, douche en toilet.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, zolderruimte met Veluxraam en kasten.
VERKOOPVOORWAARDEN:
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Barneveld tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van Woningstichting Barneveld die uiterlijk op 17 juli 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen.
• Voor deze woning geldt een vaste notaris en een zelfbewoningsplicht. Vraag de makelaar voor meer informatie.
• Voor deze woning geldt een ‘verkoper niet bewonersclausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule’
• Onder voorbehoud gunning verkoper.
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.111
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 775 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 578m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wielweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wielweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Wielweg 28 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wielweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwartebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Nijkerk 5.09 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.93 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 8.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 624.132
- Waardetrend afgelopen jaar +6.72%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wielweg 28 in Zwartebroek ligt tussen de 494.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.