81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
---English translation below---
Uitgebouwde hoekwoning op het mooiste plekje van de Populierenlaan! Deze fijne vierkamerwoning is in 2017 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers en de woonkamer, met open keuken aan voorzijde, is lekker ruim en heeft openslaande deuren naar de fijne achtertuin met perfecte zonligging op het zuidwesten. Het is mogelijk om eventueel een opbouw te plaatsen. Parkeren is gratis en de ligging is ideaal: op de hoek van het laatste rijtje huizen aan de Populierenlaan, grenzend aan het park, bij de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, horeca, school, NS-station, “Sugarcity” met “The Style” Outlets en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, kast met aansluiting wasmachine/-droger, kast met opstelling cv, woonkamer met trapkast + meteropstellingen, open keuken en openslaande deuren naar tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, twee slaapkamers aan achterzijde, badkamer. Bijzonderheden: • In 2016/2017 compleet gerenoveerde én uitgebouwde hoekwoning; • De verbouwing in het kort: entree, toiletruimte, cv, glad stucwerk/inbouwspots, groepenkast, keuken, uitbouw, openslaande deuren, badkamer; • Vierkamerwoning met 83 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte 95 m², eigen grond; • Voortuin en fijne achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten met berging en achterom; • Open keuken met inbouwapparatuur: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; • Uitbreidingsmogelijkheden: opbouw; • CV “Intergas” 2016; • Schipholisolatie; • Kunststof kozijnen op verdieping en houten kozijnen op begane grond; • Energielabel D; • Centraal gelegen, naast het park en het sportcomplex en vlakbij het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren langs de zijgevels, in de straat en bij het sportcomplex. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Extended corner house in the most beautiful spot on Populierenlaan! This lovely four-room home was completely modernized and extended in 2017. There are three good-sized bedrooms, and the living room, with an open kitchen at the front, is nice and spacious and has French doors leading to the lovely backyard with perfect south-west facing sun exposure. It is possible to add an extension if desired. Parking is free and the location is ideal: on the corner of the last row of houses on Populierenlaan, bordering the park, near the sports fields, and in the vicinity of the shopping center, restaurants, school, train station, “Sugarcity” with “The Style” Outlets, and arterial roads. Layout: Ground floor: entrance, hall, toilet with washbasin, cupboard with washing machine/dryer connection, cupboard with central heating unit, living room with under-stairs cupboard + meter setups, open kitchen, and French doors to the garden with storage shed and rear access. First floor: landing, bedroom at the front, two bedrooms at the rear, bathroom. Key features: • Corner house completely renovated and extended in 2016/2017; • The renovation in brief: entrance hall, toilet, central heating, smooth plasterwork/recessed spotlights, fuse box, kitchen, extension, French doors, bathroom; • Four-room house with 83 m² of living space; • Plot area 95 m², freehold; • Front garden and lovely back garden, ideally situated facing southwest with storage shed and rear access; • Open kitchen with built-in appliances: four-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, and oven; • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet; • Expansion possibilities: upper floor; • “Intergas” central heating system 2016; • Schiphol insulation; • Synthetic window frames on the upper floor and wooden window frames on the ground floor; • Energy label D; • Centrally located, next to the park and the sports complex, and close to the center of Zwanenburg with a wide range of shops and a number of cozy restaurants and cafes, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), “Sugarcity” with “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreation area “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking along the side facades, in the street, and at the sports complex.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Populierenlaan 112
De WOZ-waarde van Populierenlaan 112 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 112.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Populierenlaan 112 in Zwanenburg ligt tussen de 488.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenlaan 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
