2471 AR Zwammerdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Swadenburgerdam in Zwammerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Swadenburgerdam 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1885, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Swadenburgerdam. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Zwammerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Swadenburgerdam 2 is gelegen in de fijne buurt Zwammerdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwammerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Swadenburgerdam 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Swadenburgerdam 2 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swadenburgerdam en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Swadenburgerdam 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Swadenburgerdam 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Steekterweg 60
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Toussaintst. 7-A
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Emmalaan 59
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 285.000
Zijde 340
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 295.000
Noordeinde 165
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Iepstraat 16
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Sparstraat 1
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 310.000
Sparstraat 2
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 250.000
Groenoord 14
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 125.000
Voorkade 67
56 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwammerdam schatten we de waarde van Swadenburgerdam 2 nu tussen € 926.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Swadenburgerdam 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
