Huispedia
146 m2 wonen
930 m2 perceel
5 kamers
F

Boskwei 55

146 m²
930 m²
5 kamers
F
9299 HS Zwagerbosch
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 397.500
€ 2.723/m²
Vraagprijs per m²
€ 355K – 412K
Huispedia Woningwaarde
1924
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond op een ruime kavel van 930 m²
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, met daarnaast volop ruimte in en om het huis? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een rustige locatie en voorzien van een serre, een grote houten garage en een ruime, beschutte tuin.
Indeling
Begane grond
Entree met toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde de woonkamer met balkenplafond. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
Achter de keuken bevinden zich twee halletjes die toegang geven tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Aansluitend is er een royale multifunctionele ruimte of bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier is de vliering bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de serre met directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met inloopkast, drie slaapkamers en bergruimte.
Tweede verdieping
Via een schuiftrap bereikbare zolderberging.
Buitenruimte
De woning staat op een perceel van 930 m². De tuin is ruim en biedt veel privacy. Daarnaast is er een grote houten garage of schuur met diverse gebruiksmogelijkheden.
Bijzonderheden
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Recent buitenom geschilderd in 2024
- Perceel 930 m²
- Groot bijgebouw
Het dorp Sweagerbosk (Zwagerbosch) ligt in de driehoek tussen Kollumerzwaag, De Westereen en Twijzelerheide. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in De Westereen. Hier vind je onder andere een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en een treinstation op de lijn Groningen Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 355.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
930 m2
Inhoud
625 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 397.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 355.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.616/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boskwei 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Boskwei 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Boskdwarswei 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 551,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 316,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.724,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boskwei 55

De WOZ-waarde van Boskwei 55 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Boskwei 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • De Westereen 1.35 km · Treinstation
  • Feanwâlden 6.55 km · Treinstation
  • Buitenpost 10.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boskwei 55 in Zwagerbosch ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boskwei 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.