Adriaan Anthoniszstraat 4 1689 XM Zwaag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvolle, uitgebouwde tussenwoning met jaren ’30-karakter, open keuken, zonnige tuin en energielabel A+.
Laat je verrassen door de combinatie van ruimte, sfeer en duurzaamheid in deze moderne tussenwoning in de populaire wijk Bangert & Oosterpolder.
De woning aan de Adriaan Anthoniszstraat 4 straalt klasse uit met haar chique overstekken en uitkragende bakstenen – een subtiele knipoog naar de charmante jaren ’30-bouwstijl, maar dan uitgevoerd met het comfort van nu.
Binnen geniet je van een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een open keuken met moderne afwerking, drie fijne slaapkamers en een zonnige tuin waar het heerlijk ontspannen is. Alles klopt hier: de stijl, de ligging én de energiezuinigheid.
Indeling
Via de nette entree kom je in de lichte hal met toilet en trapopgang.
De uitgebouwde woonkamer voelt direct ruim en aangenaam aan – de PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin brengen veel licht en creëren een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde met vrijzicht bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur; een perfecte plek voor wie houdt van koken en gezelligheid.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en tweede toilet.
De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor een vierde kamer.
Buiten
De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuiden/zuidwesten en beschikt over een zonnescherm, sierbestrating en een berging met achterom. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven.
De straat is autoluw en daardoor rustig en veilig – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Wonen in Bangert & Oosterpolder
Bangert & Oosterpolder is een moderne, groene wijk aan de rand van Hoorn.
Je vindt hier scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Bangert op korte afstand.
Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het historische centrum van Hoorn, en via de A7 rijd je vlot richting Amsterdam of Den Oever.
Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik!
De 4 sterkste punten op een rij:
1. Energielabel A+ & 10 zonnepanelen – duurzaam en lage maandlasten
2. Uitgebouwde woonkamer met open keuken – ruimte, licht en leefcomfort
3. Jaren ’30-stijl met moderne afwerking – karaktervol én instapklaar
4. Zonnige, autoluwe ligging in kindvriendelijke wijk – veilig en prettig wonen
Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs €450.000,-- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adriaan Anthoniszstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaan Anthoniszstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Adriaan Anthoniszstraat 4 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Anthoniszstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Anthoniszstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 2.4 km · Treinstation
-
Hoorn 5.47 km · Treinstation
-
Hoorn 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.420
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adriaan Anthoniszstraat 4 in Zwaag ligt tussen de 455.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan Anthoniszstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaan Anthoniszstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.